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精品文档（可编辑） 值得下载 市政工程造价特点及控制难点分析 摘要：市政工程由于具有建设规模大、建设周期长、投资主体为政府部门等特点，整个项目实施成败与否直接取决于项目造价控制。控制效果好，项目实施就成功，同时也能大大减少国家与政府的投资额，反之，则带来很多麻烦。因此本文对市政工程造价特点及控制难点进行了分析。 关键词： 市政工程造价特点控制难点 中图分类号：TU99文献标识码： A 一、市政工程造价特点与面临的问题难点 1、工程地域位置对工程造价的影响。不同的地域位置对相同性质的工程会造成几倍甚至几十倍的造价差但这种现象却在工程造价中经常出现。市政工程的前提有两个，一是征地，二是动迁，且两项内容的花费开销都很大。若动迁费与征地费不同，就会出现工程造价市区高郊区低、繁华地区高冷落地区低的现象。例如整治某市中心某花园周边两条道路，建筑安装工程经济技术指标是769.67万元/km，而总投资经济技术指标为812.43万元/km，前后两者差价达到了近十倍。动迁费占总投资的80%，而实际费用只占了20%。一般情况下，工程项目的动迁费占整个造价中的比率会对项目的可行性造成直接影响。此项目用了近70天才得以顺利完成，期间由于房地产市场价格变动大造成动迁难度加大而增加了动迁费用，最后在进行决算总投资时发现比投资总概算多出了35%，使得投资总概算进行了重新