监理大纲的编制要点.docVIP

监理大纲的编制要点 国家《监理规范》和地方性的《监理规范》，并未列出监理大纲编制要点的要求，这是因为编制监理大纲属于监理投标阶段的工作内容，《监理规范》和地方性的《监理规程》只是规定施工阶段监理的工作任务和方法。 中国建设监理协会编写的各种版本的《全国监理工程师执业资格考试辅导资料》，是这样讲解监理大纲的编制的：“监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理业务而编写的监理方案性文件。它的主要作用，一是使业主认可大纲中的监理方案，从而承揽到监理任务；二是为今后开展监理工作制定方案。”又说：“监理大纲通常包括的内容有：监理单位拟派往项目上的主要监理人员，并对他们的情况进行介绍；监理单位应根据业主所提供的和自己初步掌握的工作信息准备采取的监理方案（监理组织方案、各项目标控制方案、合同管理方案、组织协调方案等）；明确说明将定期提供给业主的反应监理阶段性成果的文件等。项目监理大纲是项目监理规划编写的直接依据。”此外，2003年国务院出台了《建设工程安全生产管理条例》（以下简称《条列》），2004年起实施，从此监理负有施工安全监理职责，监理大纲的上述各种监理方案中，应增加施工安全监理方案。 由此可见，监理大纲只是方案性的文件，它只是为了在投标阶段取得业主的认可，而后它将成为编制更加深化的监理规划的依据。显然，监理大纲绝对不等同于监理规划，更不是监理细则。监理大纲的两大重点是：拟投入的主要监理人员的资质及其业绩状况和各种监理方案。但是有的招标文件，明确要求将拟投入的主要监理人员的资信资料归入投标文件资信标部分或商务标部分，监理大纲只编入拟设立的监理部人员配备计划的组织机构图，简述各级监理人员的职责和分工。这时，监理大纲的重点只有一个：监理工作方案。 监理大纲编写时，为说明各种监理方案的工程依据，首先应编写工程概况。工程概况的描述，应突出重点，使后边的工程难点和重点的提出言之有据。其次应列出编制各种监理方案的国家规范和政府技术政策性文件依据，表明所编各种监理方案的规范性和合法性。当监理招标文件提出的监理大纲编制要点明确的章节安排要求时，要服从招标文件。 综合以上所诉，监理大纲的编制内容，应含有以下各要点。 本监理大纲的编制依据 1、国家法律法规依据 2、本工程的工程条件依据。 3、适用于本工程的国家规范、规程、技术标准和政府建设行政主管部门的文件。 二、对工程概况的描述 1、工程名称，建设地点，工程环境。 2、建设单位名称。 3、设计、工程地质勘查等合作单位的名称。 4、工程性质和建设规模。 5、资金来源。 6、工期要求和质量要求 7、主要专业设计内容。 三、监理服务工作的范围 1、将监理招标文件中的规定加以完成地叙述。 2、可能时，作出其他的必要承诺。 四、监理服务工作的内容和目标值 （一）施工阶段的工程监理内容 施工阶段的工程监理的内容应为完成国家监理规范规定的全部监理工作。 监理服务的各项控制管理工作的目标值 工程进度、质量、投资、施工安全和其他管理、协调工作的目标值，依据监理招标文件中的要求编写。工程质量控制，按国家有关法律和各专业施工质量验收规范的规定，应是达到规范规定的合格标准。但是如果招标文件提出本工程要实现地方结构工程奖（如北京长城杯奖）的目标或整体工程争取国家奖（如鲁班奖），监理大纲应作出全力支持并积极配合的姿态。 五、监理机构设置和人员配备、各层次监理人员的职责 监理机构设置和人员配备既要符合国家关于监理人员配备数量的规定，还应满足监理招标文件的要求。 为时间监理工作的高效率，监理项目部机构设置中各层级监理人员的联系管理方式以直线质为好。为表示监理单位对本工程的重视，可以设立监理单位公司一级的技术和日常管理的后缀机构。 各层级监理人员的职责按国家监理规范的规定定人定岗。 依据国家规定的监理工作“守法、诚信、公正、科学”的基本准则，应编制监理人员的守则和工作纪律要求，使业主对本监理单位的自律要求成鲜明印象。 有的招标文件，要求监理单位体检廉政工作保证书，则需加以积极响应。 六、监理的一般工作制度 监理的一般工作制度是指监理工作程序的一般规定。施工阶段监理的任务，按国家规定是完成“三控（如果加施工安全监理控制，也可称四控）、两管、一协调”。为使工作有效和有序，这些工作应该加以制度化。这些制度，最终表现为固定的工作流程。 监理工作制度的编写，可依从普遍意义上的工程监理工作，对本工程特别适用的制度环节，或对本工程招标文件提出的重点要求则应加以强调。此章节的编写，在于使业主（招标单位）对本监理单位的通常工作方法的规范性形成认识，从而建立信任。 制度是一种工作手段。监理工作制度，通常包括监理日常管理工作和日常检查检验工作两大部分。前者如会议制度、报告制度、文件往来制度等，后者如三（四）控两管的具体