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屋面防水维修工程施工方案
工程名称:
建设单位:
施工单位:重庆筑鹏建筑工程有限公司
建筑面积:
维修原因说明:
渗漏原因分析:旧屋面多处渗漏,其主要原因是防水层不能起到防水作
用,刚性保护层大部分龟裂、损坏,周边女儿墙翻边空鼓、脱落,局部有积水现
象,女儿墙外墙装饰构件部分变形与墙体裂缝,消防管道及落水管道周边处理不
象,女儿墙外墙装饰构件部分变形与墙体裂缝,
消防管道及落水管道周边处理不
1、防水层产生龟裂,失去防水效果。
1、防水层产生龟裂,失去防水效果。
从而保温层就变成了积水层。
在日积月累之下保温层里就积累大量的雨水,从楼板薄弱点向楼下渗漏。 2、及消防
管道和落水管道周边堵塞是处理不当。 3、女儿墙泛水处开裂、脱落,女儿墙外墙装
饰构件部分与墙体结合处开裂, 雨水从裂缝渗漏, 顺女儿墙外墙下流至窗口渗漏
进屋内。
工程渗漏治理方案:根据该工程的功能要求、结构特点,严格按〈〈屋面工程施 工质量验收规范》GB 50207-2012对的要求,对该工程采取先解决屋面保温层内的 积水问题, 在屋内顶面转孔, 排除保温层里积累的雨水, 然后在屋面基础上整体
做SBS防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种, 确定构造和节点的做法,并
提出相应的技术措施方案。
:、施工部署
1、施工准备
1)项目负责人,五大员等组成骨干施工量,该专项旧屋面防水维修人员 进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验,对具体技术及作范围相当熟悉,
具有较强的现代管理意识和法律观念, 能以业主方为核心,精心施工,达到优质、
快速、安全的目的。
制定严密的管理体制:施工力量准备,按照项目管理层组劳务作出层
分离的原则,我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员, 从公司抽调作
技能过硬的技术工人,组成能打硬仗的施工作业班组, 签定劳动合同明确双方责、 权、利;提倡一专多能,一岗多职,确保工程施工顺利进行。 。
材料准备:工程开工前,我公司准备符合质量环境、职业健康安全要
求的合格产品。防水材料选用:屋面定选用 SBS改性沥青防水卷材。该产品具有
弹性好,抗拉强度和延伸率高,低温柔度好,耐穿刺,耐老化性好等特点。适用 于工业与民用建筑物的屋面及地下室、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、水渠 等防水工程。 。
劳动力进场准备:
旧屋面防水维修施工动员及交底, 我们充分利用开工前的前期准备时间,
对本项防水工程施工人员、 管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作,
经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况, 清楚施工特点, 以及注意事项,
做好心中有数,提高思想认识,振作工作精神,保证按质按量完成任务。
劳动的落实,保证措施:根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求,提
前落实安排和组织劳动力进场, 并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。 在做 好上述需求计划落实之后, 应另行做好施工劳动力安排预备计划, 以备在必要时能 随时召集调用,作为确保合同工期一项必要措施。
三、施工工艺
本工程确定对保温层积水处转孔排水r屋面开裂处踢打r浇灌沥青r基层
铲除7附加层做防水7女儿墙泛水及压顶预铺卷材7热熔铺贴卷材7热熔封边 共8个程序。
修缮前我们先对漏水部位进行现场勘查, 确定渗漏部位, 查明原因, 确定修
缮工序。具体情况如下:
1、 首先在漏水处转孔,排除保温层内积水。
2、 屋面裂缝处踢打宽 2cm、深2cm,并将垃圾装袋搬运下楼并用汽车运走。
3、 基层铲除下水口和管道周边等部位做防水附加层。
4、 裂缝处浇灌沥青。
5、 女儿墙泛水及压顶底层刷基油。
6、 粘贴SBS改性沥青防水卷材(4mm厚聚酯胎)。
四、 施工要点及注意事项
1、 基层处理:选用适当工具清理基层,使基层平整、清洁、干燥,达到卷
材施工条件。
2、 涂刷基层处理:用长柄滚刷在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶
沥青胶粘剂,并且涂刷均匀,不得漏刷或露底。
3、 铺贴附加层:对于管根、阴阳角均应做附加增强处理,附加层的宽度为
20cm,平立面平均展开。方法是先踢打至刚性层,按细部形状将卷材剪好,刷
一道基层处理剂在铺贴卷材,最后用 1:3水泥砂浆找平,附加层要求无空鼓,并压 实铺牢。
4、将保护层空鼓裂位置用切石机切割,切割深度与宽度均为 20mm,千万不能 把原有防水层切坏, 应湿切。切割范围内用小锤和案子剔凿, 剔凿完成后把灰尘 清理干净并洒水湿润24小时。
5、 铺贴卷材:三层女儿墙泛水上翻高度不低于 500mm,压顶全铺并向内下翻 500mm。屋面女儿墙全铺至压顶完成。
5 、热熔封边:卷材搭接缝处用喷枪加热, 压合至边缘挤出沥青贴牢。 卷材末
端收头用沥青膏钳固填实。
6、 避免日晒雨淋,干燥通风环境下储存。储存温度不得低于相应规格产品 柔度实验温度(-C),不应高于5
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