《屋面防水维修工程招标文件》.docx

淮安市汇通 女人城(久久商 城) 屋面防水维修工程 招标文件 —、工程概况： 商城共四层，屋面结构从下到上分别是保温层、细石混凝土、 SBS防水卷材。估计屋面需防水的建筑面积约 6500 m2?结算以 实际面积为准。目前防水材料部分出现空鼓、开裂及破损，房屋 内顶面多处渗水、滴水现象。 二、招标人： 淮安市汇通女人城业主委员会 三、 招标内容：屋面防水材料重新铺贴 四、 投标人资质：防水施工三级及以上资质 五、 招标要求： 防水维修施工内容： 施工流程： 清除原有屋面防水材料T细石混凝土找平T保护层T刷涂冷底 子油T铺贴卷材T验收 施工要求： 清除原有屋面防水材料：将屋面原有的防水材料全部清除， 并负 责运出商城。 铺贴卷材：将屋面基层处理平整、坚实后，清理、吹扫屋面上的 杂物，滚涂冷底子油，铺贴厚度为 4mnff的弹性体改性沥青SBS 防水卷材(玻纤胎II型(-20C)), 铺摊要做到平整、密实，无皱折，无翘边，阴角无空鼓，卷材的 搭接宽度满足规范要求。女儿墙、墙面材料铺贴高度与原防水卷 材高度相同。对女儿墙、排气孔、落水管口和伸缩缝等处应做附 加层。 防水等级为m级。 施工质量要求及验收标准： 按照《屋面工程质量验收规范》（GB5020Q2002）验收规范执 行 质量保修期：防水保修期为五年。竣工后五年内出现屋面渗漏， 施工方负责免费修理。 施工工期：合同签订后 10天。 六、 付款方式：工程竣工经招标人验收合格后，付款 90%竣工 一年后付款10% 七、 投标须知 投标报价 （1） 卷材铺贴面积暂按800 m2进行报价，决算面积按照实际铺 贴面积计算。实际铺贴面积为实际铺贴的建筑面积， 而非铺贴的 卷材面积，投标人在报价时需自行将卷材搭接部分的面积折算到 铺贴的建筑面积之中进行报价。 （2） 投标价=单价（元/ m2） X 仃，其中单价含卷材运输、 各种材料费（含搭接卷材）、原有卷材等外运费、人工、维保费、 利润、税金等一切费用。 工程施工所需的所有材料、设备均需人工运至施工场地。 工程中产生的垃圾（含屋面处理的部分）均需由投标人自行负 责运出，费用由投标人承担。 中标单位提供的卷材必须抽样送市建筑质量检测站进行检测， 向招标人提供检测报告，费用由中标人承担。 招标人无义务解释招标的结果。 投标人在递交投标书时须缴纳投标保证金 30000元（现金）， 中标后转为履约保证金，工程按期完工并验收合格后， 招标人即 返还履约保证金（无息）。未中标的投标保证金在开标定标后即 返还(无息)。中标人拒绝签订合同或无故不开工，招标人有权 取消其中标资格，并将没收其投标保证金。 投标人如对招标文件有疑义，请与 同志联系，联系电 话： 。 无论投标结果如何，投标人在投标过程中所产生的一切费用， 招标人均不承担。 八、投标 投标文件的组成： 企业营业执照及资质证书复印件(加盖单位红色印章) 法定代表人授权委托书原件 投标报价表 售后服务承诺书 10cn^ 20cm大小的SBS^材小样一块，投标卷材将作为 验收大宗卷材的小样。 投标函需用文件袋密封，封口加盖单位红色印章。封面注明 投标单位、投标联系人及联系方法。 报名时间及地点： 年 月 日 上午 时前，地点: 久久商城业委会办公室(4楼)。 投标文件递交的时间、地点： 递交时间： 年 月 日 上午时前，递交地点：久久 商城业委会办公室(4楼)。 合同管理制度 1范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订 ■阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励; 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3定义、符号、缩■略语 4职责 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责: 建立健全合同管理办法并逐步完善规范; 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量; 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况; 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用; 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理; 组织对法