博思堂武汉市宜家汤臣推广的策略的报告.ppt

Birthidea Birthidea Advertising 博思堂廣告有限公司   低调的高贵 宜家汤臣3推广策略报告 2007年01月   目标沟通:永传于世的经典品牌价值 我们的开发目标是什么? 迅速回笼资金 进一步提升企业 品牌知名度 利润最大化 销售持续增长  第一章 挡住 市场分   [武汉市高档住宅市场分析] 产品:近年豪宅直接针对财富金字塔尖人物,并围绕此目标市场度身定做产品。 过去那种大而全的“大市场”定位开始被开发商摒弃,类似“豪宅”、“酒店式 公寓”等直接锁定细分市场的产品将不断涌现。这种根据消费者习性(与过去根 据消费能力细分不同)而细分的新型市场产品甚至还会有创新突破。 价格:中部崛起战略将加快武汉项目城市地位的提升,也为武汉的房地产业提供 了更多的商机。目前,武汉核心区的房产价格被远远低估了,上海、北京核心区 的房价每平方米分别为1.6万元和1.8万元,而武汉却只有4300元,这将推动中心 区价格继续上升,对郊区地产推动将更明显。 郊区:别墅的市场供应两年內有井喷,盘龙城、后官湖、金银湖、汤逊湖都有较 大放量。可喜的是,别墅在这两年发展下,价格正在向价值回归。 www.fdcsky.cN  武汉高档住宅地域分布特征 武汉市由长江及汉江分隔成汉口、武昌、汉阳三区,使武汉的每个区 域均形成