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农村住宅（宅基地）转让协议公证 浅谈农村住宅（宅基地）转让协议公证 在日常的办证过程中，公证人员时常会遇到这样的问题：农 村的住宅转让能不能办理公证。要解决这个问题，关键就要 搞清楚农村住宅能不能转让，如果能转让，转让人和受让人 又受到了何种限制。笔者结合我国现行相关法律、法规、规 章、政府规范性文件对此问题的规定，逐一对上述问题进行 探讨。 一、法律相关规定 笔者通过查阅法律汇编、网上搜索等方式，查找到如下有关 农村宅基地的法律规定，可能不能全面，但包括了主要的法 律规范。 （一）《宪法》第十条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以 外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也