安吉梅地亚广告位的规划的方案.pptVIP

梅地亚户外广告位规划方案 创作:黄祖谈  迎宾大道、云鸿路广告位规划原则 1、广告位设置的作用与目的 (1)营造街道整体商业氛围 (2)对外立面进行装饰包装与街道两旁建筑相得益彰 (3)服务于安吉本地优质品牌,是商业地产重要的一种赢利方式 位告知消费者经营空间优秀广告位为建筑增色优质的品牌展示品味与档次  2、广告位设置的总体原则 (1)必须紧密围绕项目产品设计,塑造时尚、个性、工业化的商业氛围 (2)紧密结合迎宾大道、云鸿路人流动线,建筑外形特征,视觉传达特 点,规划出高品质的稀缺性广告资源 (3)广告位租赁施行有偿竞拍制,为配合前期招商可为重点商户适当预 留广告位 3、广告位的建设原则 (1)先建后租——先行建设,营造整体商业氛围及形象,为商户成功经 营的景象树立投资信心。租凭期限:一年 (2)先租后建——选址、规划、租金都确定了,开工之前先签协议,再 投入建设。为将来广告所需自留区域,以资源与利益结合作为产生的基 础,同时利益最大化又保证了风险最小化。租凭期限:一年 (3)他租他建——承包经营管理,期限一般为一至三年 4、参考资料 线城市相关的实例 (2)户外广告规划宁波与上海等方面的相关管理实施文件  平行墙体广告位的设置规范 ■平行于建筑外墙广告及店招允许出现的情形  平行正面墙体广告位的设置规范 总面积≤主立面面积