《火灾自动报警系统的检查和维修保养》.docxVIP

最新整理火灾自动报警系统的检查和维修保养 前言 随着国民经济的快速发展，现代化高层建筑愈来愈多，人们对消防安全的意 识也在逐渐增强，对安装火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视系统投入运行 后的维修保养工作。随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路 的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转， 将会造成不可估量的损失。这方面的教训己屡见不鲜。《公安部令第61号》要求 单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施管理规定》 (暂 定名)正在抓紧制定。 感烟探测器的换源、活洗和电参数调整 在火灾初期，火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机， 主 机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的。 点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类，因离子感烟探测器内有放射 源，若处理不当会污染环境，所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。 但目前正在使用的探测器中离子感烟探测器还占有相当大的比例。 根据中华人民 共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》 (GB 50166-92)的规定，探 测器投入运行2年后，应每隔3年全部活洗一遍。以离子探测器为例，空气中的 浮尘粘在放射源和电离室的表面， 使电离室中离子流减弱，探测器易于误报，同 时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源， 若电离室中的放射源被腐蚀程度超 过参考室中的放射源，将导致探测器易于误报。相反，则向报警迟缓或不报警转 化。另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视， 对活洗后的探测器须进行电 气参数校验调整。探测器活洗的英文词是Overhaul,译为”彻底检修”，即将探 测器经换源、活洗、电参数调整后，其指标达到新探测器出厂时的指标。所以为 了保证探测器能长期正常的工作，将探测器送到专业活洗厂家定期进行彻底检修 是十分必要的。 火灾报警控制器的活洁、软件备份与安全供电 . 1火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警 控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生 短路，所以定期活洁报警控制机是十分必要的。 . 2大型建筑物内局部装修改造频繁，火灾报警控制机的用户软件改动也 较多，有些厂家生产的控制机是靠锂电池保存用户软件， 在锂电池失效且报警控 制机断电的情况下（还有其它原因，如误操作、主卡损坏等），就会造成软件丢失， 恢复控制机软件的工作非常繁琐，所以定期备份用户软件是非常重要的。 . 3在主电失灵时，备用电池能保证控制机在一定时间内继续工作。备用 电池一般采用免维护电池，其寿命为3-5年，应定期使用专用电池测试仪测试电 池，及时更换失效电池，保证消防控制机安全供电。 探测器加烟功能测试 在大型建筑物中探测器数量较多，探测器的测试一般采用抽测方式，抽测应 注意以下几个方面： .1对测试过的探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点。 在一年内通过几期测试后将所有的探测器测试一遍。 . 2在加烟测试过程中，应对探测器报警的迟缓程度做记录，通过最后汇 总，对整个建筑物内探测器的工作状态有一个大致的了解， 为是否对探测器进行 活洗提供佐证。 . 3测试中应核对探测器的地址是否准确。某单位消防系统已运行 6年， 有一房间报警，而报警控制机显示的却是隔壁房间的地址，可见核对报警地址的 重要性。 防、排烟系统检查与功能测试 防、排烟系统正压送风阀、排烟阀、风道、消防风机组成，正压送风是阻 止烟气进入疏散区域，而排烟系统是将烟气排出建筑物外， 是人员安全疏散的重 要保证。 . 1首先观察阀体关闭是否严密，大量阀体关闭不严将影响排烟或送风效 果。探测器报警联动后阀体打开时应通畅，否则应及时修理，以避免火灾发生时 阀体打开角度不够或根本无法打开，上述问题较普遍，其原因一般是阀的质量不 太好，或是安装不当，在维修过程中应引起重视。 .2阀动作后，核对消防控制室的返回信号，同时应能联动消防风机启动。 因一台风机供多个阀使用，应对每个阀体动作后联动风机的情况进行检查， 这一 点往往容易被忽视，某单位消防系统已运行多年，在测试时仍发现有排烟阀打开 后风机不启动的现象，经查是阀 联动风机的程序未编人。在大型的消防系统中， 因用户软件量大，调试人员疏忽造成上述现象确有可能， 所以在维修保养过程中 应细心工作，达到完善系统的目的。 . 3对消防风机的测试除自动功能外，还应测试消防中心的远程直接启动 功能，以及风机电控柜的现场启动功能，同时应检查返回信号。 防火卷帘门和防火门的功能测试 防火卷帘门及防火门是防止烟气及火势蔓延的防火分隔设备。 . 1疏散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功能，用作防火分隔的防 火卷帘在探测器报警后应一步到位，测试时应能满足上述要求并核