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融资租赁售后回租会计处理流程与出租人承租人签订协议将自有固定资产须是使用过的出售给购买人租人分两种情况出售价高于资产帐面净值溢价出售承租人将拟出售的自有固定资产转为清理借记固定资产清理累计折旧科目贷记固定资产科目与出租人签订资产买卖合同将资产出售给出租人借记银行存款科目贷记固定资产清理递延收益一未实现售后租回收益科目出售价低于资产帐面净值折价出售承租人将拟出售的自有固定资产转为清理借记固定资产清理累计折旧科目贷记固定资产科目与出租人签订资产买卖合同将资产出售给出租人借记银行存款科目递延收益一未实
融资租赁售后回租会计处理流程
（-）与出租人（承租人）签订协议，将自有固定资产（须是使用过的）出 售给购买人（岀租人）,分两种情况:
1、出售价高于资产帐面净值（溢价出售）：
（1 ）承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借记“固定资产清理”、 “累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。
（2 ）与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，借记“银行存 款”科目，贷记“固定资产清理”、“递延收益一未实现售后租回收益”科 目。
2、出售价低于资产帐面净值（折价出售）：
（1）承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借记“固定资产清理”、
“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。
（2 ）与出租人签
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