施工标准合同补充协议.docx

施工合同补充协议 篇一：关于签订补充协议的注意事项 一、补充协议的法律规定 1、《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或 者交易习惯确定；仍不能确定的，适用下列规定： (1) 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标 准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (2) 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 (3) 履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地 履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。 (4) 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履 行，但应当给对方必要的准备时间。 (5) 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 (6) 履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 2、对合同进行补充的方法应该按照顺序进行，首先应 由当事人进行协议补充，在当事人不能达成补充协议，即当 事人不愿协商或者当事人经协商但未达成一致的情况下，才 应按照合同有关条款或者交易习惯确定。按后一种方法对合 同予以补充的主体是人民法院或者仲裁机构，而不是合同当 事人。 二、补充协议的法律效力 1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定 , 且充分尊重 当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议 与主合同的效力是同等的。 2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的 变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相 冲突的条款，补充协议的条款优先适用。 3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围， 明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如 何变动等。 4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果 欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认 无效或者被撤销，就没有签订补充协议的必要了。 三、补充协议的内容限制 1、一般情况下，补充协议不能涉及主合同约定的主要 标的物，不能对主合同进行实质性修改。如果要对主合同进 行实质性的修改，其前提是必须符合法律规定事由，例如在 合同履行过程中正常的变更或建筑面积等的变化，就可以通 过签订补充协议或签证来进行。 2、特殊情况下，建筑许可、建筑工程发包与承包、建 筑工程监理需要在相关部门备案的合同 , 以及经过招投标的 合同，其条款一般不能在补充协议中随便更改。但是，现实 中由于合同双方在主合同签订后往往需要订立一些与原合 同不一致（主要是工程价款方面）的补充协议，按照招投标 法及最高人民法院的相关司法解释，这样的补充合同中的内 容是具有相应效力的 , 也不能推翻原合同。 3、从理论上说，经过备案的以及经过招投标的合同， 涉及合同实质性内容的变更签证，应再度进行备案。至于这 种备案是否是强制性的，如何进行备案，目前法律上并无新 增的管理规定，可以参考当地备案部门的相关要求来决定。 篇二： 甲方 : 景泰县水沟流域综合治理工程建管站 乙方：景泰县芦阳建筑工程有限责任公司 本协议为《甘肃省 20XX 年中央预算内投资水土保持工 程景泰县水沟流域综合治理工程》的施工合同的补充协议， 为明确双方责任签订本协议如下 : 一、对承包范围内的有关要求和说明； 管材：所有管材材质按图纸设计施工，所有管道按规范要求铺设； 施工图所有未标明规格的管道、阀门、等材料按相关规范要求考虑，施工时以图纸答疑意见施工，按实结算； 二、工程量：见附表。 三、工期； 开工日期： 20XX 年 12 月 1 日，计划竣工日期： 20XX 年 5 月 30 日，合同工期总日历天数 150 天（开工时间以 接到甲方项目部通知为准）。 1、 合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得 顺延、季节性施工应包括在工期内，乙方须按投标时的承诺 保证农忙时不放假，保证工人数量。不予要求甲方追加工人 工资、不予顺延工期且不得做为向甲方索赔的理由； 2、 乙方应在接到开工令后 7 日内进场，具体开工日期 以甲方的开工通知书为准； 3、 乙方施工期间要对施工现场及周围所属施工现场区 域内通行的车辆和行人提供必须的安全通道和安全防护； 4、 乙方在工期安排时应统筹考虑工程的交叉配合； 5、 工程竣工时乙方应向甲方提交竣工报告，甲方会同 本工程监理和质量监督部门按国家有关规定组织初步验收， 验收期间不做工期累计。工程验收合格后，则乙方提交竣工 报告的当天即为竣工日期；如验收不合格应返工至合格，返 工日期将作为工期累计； 6、 合同工期遇到下列情况，经双方协商（不能事后补 签证），可适当顺延；（ 1） 重大设计变更而确实影响到主 导施工