DB37-T 4214-2020省级行政事业单位房地产处置管理规范.pdfVIP

ICS 91.040 CCS P 33 37 山 东 省 地 方 标 准 DB37/T 4214—2020 省级行政事业单位房地产处置管理规范 2020-11-26发布 2020-12-26实施 山东省市场监督管理局  发 布 DB37/T 4214-2020 9.6 账务处理7 9.7 备案 7 9.8 流程图 7 10 拆除 7 10.1 处置条件7 10.2 处置申报7 10.3 处置审批8 10.4 实施8 10.5 账务处理8 10.6 备案8 10.7 流程图8 11 处置监督8 附录A （资料性） 省级单位房地产有偿转让管理流程图 9 附录B （资料性） 省级单位房地产调拨管理流程图 10 附录C （资料性） 省级单位房地产置换管理流程图 11 附录D （资料性） 省级单位土地被收回 （购）、房屋被征收管理流程图 12 附录E （资料性） 省级单位房地产拆除管理流程图 13 参考文献 14 II DB37/T 4214-2020 省级行政事业单位房地产处置管理规范 1 范围 本文件规定了省级行政事业单位房地产处置的总体要求，原则和方式，申报条件和程序，处置监督 等。 本文件适用于山东省级行政事业单位 （以下简称省级单位）的房地产处置管理。省级单位包括省级 党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关、群团机关、民主党派机 关，以及省直属事业单位和部门所属事业单位 （不含省属高校和公立医院）。 2 规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 省级单位房地产 省级单位占有、使用的，依法确认为省级单位资产的土地、建筑物及构筑物。 3.2 省级单位房地产处置 省级单位房地产产权转移及注销。 4 总体要求 4.1 省级单位房地产处置实行审批制度，未经批准，不应擅自处置。 4.2 省级机关事务管理部门负责审批省级单位申报的房地产处置事项、组织资产评估、备案归档处置 资料、处置监督；省级单位负责房地产处置事项的申报、实施、账务处理和资料备案；省级单位行政主 管部门负责房地产处置事项的审核和处置监督。 4.3 省级单位房地产应优先满足单位职能正常履行和办公、业务开展需要，省级机关事务管理部门对 省级单位申请处置、超标准配置、低效运转、长期闲置的房地产统筹使用。 4.4 省级单位拟处置的房地产，应权属清晰。权属关系不明确或者存在权属纠纷的房地产，应待权属 界定明确后再处置。租赁期未满的房地产，须按照国家法律法规的要求处置。被设置为担保物和涉及法 律诉讼的房地产，担保和法律诉讼期间不应申请处置。 4.5 省级单位申报的房地产处置事项，应先经其行政主管部门审核。省级单位行政主管部门对房地产 处置的必要性和申报资料的合规性、真实性进行审核，并提出审核意见后，转报省级机关事务管理部门 审批。 4.6 省级单位应按照省级机关事务管理部门批准的处置方式处置房地