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个人房屋买卖定金
协议书范本
篇一:房屋买卖定金协议书
买卖定金协议书
甲方(出售人):
乙方(购买人): 经各方协商一致,就甲方出售房屋 给乙方而收取购房定金宜达成如下协 议:
第一条 房屋情况概述
1、交易房屋座落于北京市,建筑面 积: ,房产证号: ,产权人: 。
2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕 疵、无债务纠纷,符合上市交易条件。
第二条 房屋交易
1、交易房屋的性质为以下第( 1) 商品房;(2)已购公有住房主(包括中 央在京单位已购公有住房) ;(3)向社会 公开销售的经济适用住房; ( 4)按经济 适用住房管理的房屋; (5)其他房屋 精选公文范文
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2、乙方经现场勘验甲方上述房屋 后,对甲方出售的该套房产的权属状况、 设备、装修等情况进行了解,确认以人 民币(大写)元整的总价款购买该房屋, 此价款口包含 /口不包含依国家规定应当 由甲方承担的税费。
3、甲乙双方同意,本次房屋买卖涉 及的税费由方承担。
4、乙方的房款支付方式为以下第 (1)全款;(2)商业贷款;拟贷款比例 为;
(3)公积金贷款:拟贷款比例为 ; 组合贷款:具体约定为 。
第三条 定金金额及支付
1 元整,甲方收取定金时应向乙方出 具收据(附后)。
2、甲乙双方应在本协议约定的期限 内签署房屋买卖合同。如甲方违约,甲 方应向乙方双倍返还定金; 如乙方违约, 则甲方已取的定金不予退还。
第四条 签署买卖合同的约定
1、甲乙双主于签署本协议后个工作 精选公文范文
日内签署《北京市存量房屋买卖》(“《买 卖合同》 ”)等相关法律文件。
2、甲乙双方同意,由丙方为本次交 易提供居间服务,且应在签署《买卖合 同》时由口甲方 /口乙方向丙方支付居间 代理费人民币(大写) 元整;本协议 签署后,甲乙双方私自或者另行通过其 他居间方签署房屋买卖合的,丙方有权 要求甲方和 /或乙方支付本条约定的全部 居间代理费。
第五条 其他约定
1、就乙方的购房资格事宜,各方同 意:(1)乙方保证并承诺最迟在签署买 卖合同之前,向丙方提交购房资质审核 所需的所有文件或材料;乙方保证其提 交的材料真实、合法、有效;如因乙方 提供
虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况 导致其未能通过购房资格审核的,就乙 方已支付的款项,甲方
有权不予退还。(2)丙方协助乙方 进行购房资格审核;如乙方未能通过购 精选公文范文
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房资格审核,各方免责 且本协议自动终止,同时,甲方应 在资格审核结果出具后五个工作日内直 接向乙方退还其已支付
的定金,但本条( 1)中约定的情形 除外。
2、因本定金收付所引起的或与此相
关的任何争议,各方应协商解决。协商 不成的,各方均可向房屋所在地的人民 法院提起诉讼。
3、本协方一式三份,甲、乙、丙三
方各执一份。
(以下无正文)
出售人(签章): 购买人(签章):
代理人(签章): 代理人(签章):
证
件名称及编号:证件名称及编号:
联
系地址及邮编:联系地址及邮编:
联
系电话:联系电话:
附:定金收付收据(由甲方,及出
售人)在收到购房定金时签署)
篇二:房屋买卖订金合同
房屋买卖订金合同
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根据《中华人民共和国合同法》 、《中
华人民共和国城市房地产管理法》以及 当地房地产交易管理条例及有关法律、
法规的规定,买卖双方在平等、自愿、
公平、协商一致的基础上就本合同所涉 房产转让事宜,达成如下协议: 一、卖方所转让房产坐落于: 省市 区 小区 号楼 单元 楼 户,房屋
建筑面积为:
平方米,总房款为人民
二、本合同签订时,买方向卖方支 付订金人民币。买卖双方须在本合同签 订之日起天内,签订《房屋买卖合同》 相关事宜。上述订金在买卖双方签订 《房 屋买卖合同》时,抵作该房产的购房价 款。
三、卖方保证过户前交清该房产的
水费、电费、供暖费、天然气费、物业 费及所有与该房产相关的费用,单据交 买方确认。
四、卖方确保该房产可进行市场交 易,手续齐全;确保该房产没有设定抵 精选公文范文
押、保全,也未被查封;卖方对该房产 享有完全的处分权,房产无任何权利瑕 疵、不受他人合法追索;卖方出售该房 产已取得共有权人同意;卖方向买方介 绍的房产情况,真实、准确,不得故意 隐瞒房屋质量问题,不得故意隐瞒重要 事实或提供虚假信息。
五、卖方出售该房产,该房产占用 范围内的土地使用权以及该房产的相关 权益随该房产一并转让。
六、卖方在本合同解除之日前将该 房产另行出售给第
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