常州公积金贷款条件和额度分别是多少-.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 常州公积金贷款条件和额度分别是多少 ? 导读 : 本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金， 是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积 金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强 制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存 住房公积金的义务。 常州住房公积金贷款条件： 1、年满 18 周岁的具有完全民事行为能力的自然人。 2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算 6 个月 所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至 今达 6 个月，首次汇缴以资金流水账记账日期为准。 3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明 资料。 4、所购买、建造或大修的自住住房产权为按份共有的， 申请贷款的主借款人须拥有 50%以上的房屋所有权。 5、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息 的能力。 6、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。 7、没有未还清的住房公积金贷款。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 8、符合公积金中心规定的其他条件。 常州住房公积金贷款额度： 1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷 款剩余本金。 2、借款人（年满 18 周岁的具有完全民事行为能力的房 屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同）中 两人及两人以上满足贷款条件的， 贷款额度最高是 50 万（至 少余额有 25000），只有一人满足贷款条件的， 贷款额度最高 30 万（余额至少 15000）。 3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的 一定倍数。 1）贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的 10 倍； 2）借款人均无住房公积金提取、贷款记录，贷款额 度可放宽至住房公积金存储余额的 20 倍。 3）对符合条件的特定对象，适当会放宽住房公积金存储余额要求： 申请公积金购买经济适用房时，借款人中两人或两人以 上符合贷款条件，按公积金余额计算不足 30 万元的，最高 可贷 30 万元，只有一人，余额计算不足 18 万元的，则最高 可贷 18 万元；购买普通自住住房（建筑面积不超过 114 平 米，容积率在 1.0 以上）时，住房公积金无贷款和提取记录 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 的，按公积金余额计算不足 30 万元的，贷款可放宽至 30 万 元，如果一人，余额计算不足 18 万元，最高可贷 18 万元。 4、商转公额度不超过购买自住住房实际应付价款的一 定比例：比如首套房面积不超过 90 ㎡，不超过总房价的 80%， 首付 20%；超过 90 ㎡，不超过总房价的 70%，首付 30%。二 套房不超过总房价的 40%，首付 60%。 5、贷款月还额不超过借款人月收入之和的 50% 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享