电梯设备运行管理规范.docxVIP

电梯设备运行管理规范 1、目的 确保大厦范围内服务。 要求：电梯24小时正常运行，及时修复设备故障。 2、适用范围 适用于大厦的办公楼、公寓和商场设施的维护管理。 3、术语 电梯是保证大厦正常运转的重要交通设备。 4、职责 负责大厦内各种电梯的值班运行，完成每日例行检修并做详细记录，重大问题应及时向工程部报告，并监督好外派单位的维修保养工作。 值班员工作程序 5.1值班员按照电梯巡检制度定时巡查设备，负责24小时运行的监控和检查，将设备运行状况和异常问题记录于 HYPERLINK 《电梯检查表》（见附表3）、《交接班记录本》。 5.2定期清理电梯机房、井道房、工作间，每次维修工作完成后均应及时清理现场，保持环境卫生。 维修人员工作程序 6.1电梯发生故障困人时，应立即赶到现场，排除解困，确保被困人安全（10 分钟之内）。 6.2 值班台发工单，维修人员应立即前去检修，做到不压单、不甩单。 6.3 值班员在巡视中，发现问题需要停梯检查时，必需经物业部同意后，方可操作。 主管职责 7.1 负责电梯系统设备的日常维护、保养、检测及系统员工考勤，纪律检查和考核。 7.2 监督外判维修保养合同的执行情况。 7.3 完成工程经理，总工程师及工程主任下达的其它工作任务。 工程部经理职责 每月最后一星期组织有关人员对电梯设备的维修、保养情况进行检评。 电梯机主心管理工作程序 9.1非工作人员