城市房屋拆迁许可证核发及延长拆迁期限审批.docx

城市房屋拆迁许可证核发及延长拆迁期限审批 设定依据：《城市房屋拆迁管理条例》（2001年国务院令第305号） 第六条、第九条。 许可条件：1、拆迁许可证核发： （1） 符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改 善，保护文物古迹； （2） 取得建设项目批准文件； （3） 取得建设用地规划许可证； （4） 取得国有土地使用权批准文件； （5） 有拆迁计划和拆迁方案； （6） 有办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资 金证明。 2、延长拆迁期限： （1） 具备房屋拆迁管理部门对该拆迁项目颁发的原《房 屋拆迁许可证》； （2） 具备房屋拆迁管理部门需要的拆迁计划、拆迁补偿 安置方案等有关证明材料； （3） 应于拆迁许可证规定的期限届满15日前提出延期申 请。 许可程序：市房管局政务服务分中心受理-拆迁办审查-市房管局作 出行政许可决定-市房管局政务服务分中心送达。 申请材料：1、拆迁许可证核发： （1） 房屋拆迁申请表（原件）； （2） 建设项目批准文件（复印件）； （3） 建设用地规划许可证或建设工程规划许可证（临时 证）（复印件）； （4） 国有土地使用权批准文件（复印件）； （5） 拆迁计划和拆迁补偿安置方案（原件）； （6） 拆迁补偿安置资金证明（复印件）； （7） 被拆迁房屋情况调查表（原件）； （8） 过渡房、安置房地址及平面图（采用产权调换方式 安置时提交）（复印件）； （9） 法定代表人身份证明书（复印件）及授权委托书（原 件）； （10） 委托拆迁协议（复印件）； （11） 房屋拆迁管理部门认为需要提交的其他相关证明材 料。 2、延长拆迁期限： （1） 延长房屋拆迁期限申请（需特别说明需要延期的原 因）（原件）； （2） 原《房屋拆迁许可证》（复印件）； （3） 拆迁计划和拆迁补偿安置方案（原件）； （4） 房屋拆迁管理部门认为需要提交的其他相关证明材 以上材料需提交1份，复印件需交验原件 格式文本：1、拆迁许可证核发：采用格式文本； 2、延长拆迁期限：不采用格式文本。 法定期限：1、拆迁许可证核发：30 日； 2、延长拆迁期限：10日。 承诺期限：1、拆迁许可证核发：10日； 2、延长拆迁期限：5日。 、城市房屋拆迁许可证延长拆迁期限审批: