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房屋租赁合同与协议书（共4篇） 房屋租赁合同与协议书（共4篇） 由大文斗会员“海滩湾湾”投稿精心推荐，希望对你的学_工作能带来参考借鉴作用。第1篇：房屋租赁合同与协议书甲方（产权人）： 身份证号：乙方： 身份证号：经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给乙方作为办公使用，建筑面积平方米。一、 租用期为年，月租金为 元整（人民币）（月租金包含物业费和中央空调费），付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。二、 租用期自年月 日至年 月日止，期满后经双方协商同意后方可续租。三、 乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营，不得进行非法活动，损害公共利益。四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。五、 租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有，不予退还。六、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。七、 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。1八、 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。第2篇：房屋租赁合同与协议书甲方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人（委托代理人）：_________开户行：_________帐户：_________乙方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人（委托代理人）：_________开户行：_________帐户：_________甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的.交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1．如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1．出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。2．出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3．出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4．承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5．承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租