某大厦项目商业营销执行报告 .pptxVIP

;;3;深圳商圈发展;东门商圈特点;东门面临的问题;东门商业地图;东门商业租售价格;东门町集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，以年青时尚为主题;东门町以淘宝地为项目经营主题，统一规划、统一招商运营项目取得了成功;东门白马服装批发市场已完成一至四层招商工作，但开业时间未定，租金相对较高;东门白马布匹批发市场出租率基本上达到了95%，经营状况良好，租金相对较高;13;;项目分析;项目分析;项目四至;项目布局;项目SWOT分析;20;;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目整体定位;项目客户定位;项目形象定位;项目命名建议;;项目销售策略;项目销售的三种模式：直接销售、先租后卖、返租销售;结合以上三种方式的分析对比，我们建议项目采取返租销售模式;项目销售策略;项目销售策略;项目销售策略;项目招商策略;项目租金估算;项目租金估算;项目租金估算;项目租金估算;项目租金估算;项目售价估算;项目售价估算;写字楼售价估算;项目售价估算;招商进度;项目整体营销时间布署，建议2010年4月项目开始销售;;项目营销推广工作主要包括以下几大部分;项目销售氛围包装原则应注意系统性、创新性和昭示性的突破;项目销售氛围包装原则应注意系统性、创新性和昭示性的突破;;项目销售推广;项目销售推广;销售推广建议;销售推广建议;营销推广费用;招商推