嘉禾因素分析.doc

二、地价影响因素分析 1、一般因素 一般因素是影响土地价格的一般的、普通的、共同的因素，主要指影响城镇地价总体水平的自然、社会、经济和行政因素等。 （1）地理位置和行政区域 周边从东北往东至东南与本市桂阳县、临武县接壤，由西南往西到西北和永州市蓝山县、宁远县、新田县毗邻。全县设8个镇、9个乡，下辖242个村民委员会、29个居民委员会，土地总面积695.91平方公里，占全省面积的0.33%，是全市总面积的3.61%；是全省人均耕地少、人口密度大、农村富余劳动力多的县份之一。。 嘉禾县城关镇位于县境中部，是全县政治、经济、文化、教育的中心。辖7个村4个居委会，总面积60平方公里，城区面积9.6平方