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中海地产集团（华东区） 地下车库成本控制常规措施 （终稿） 中海地产集团有限公司（华东区）规划设计部 2009 年 7月 1 目录 一、 地下车库平面布置设计 1. 地下车库平面布置原则 3 2. 地下车库适应的柱网尺寸 3 3. 地下车库面积优化设计 3 4. 地下车库人防工程布置 7 5. 停车效率控制指标 8 二、 地下车库埋深、层高及剖面设计控制 1. 影响地库埋深的主要因素及优化措施 8 2. 地下车库埋深及标高控制 8 3. 地下车库层高与剖面设计控制 9 三、 地下车库主体结构含钢量、混凝土量控制 1. 含钢量指标 11 2. 混凝土量指标 11 四、 基坑支护成本控制 五、 地下车库围护体构造优化设计 1. 地库顶板防水构造做法 13 2. 地库侧墙防水构造做法 13 3. 墙体止水带做法 14 4. 后浇带做法 15 5. 地库底板构造做法 17 6. 地下室汽车坡道底板做法 18 六、 地下车库机电设计控制 1. 地库排风优化设计 18 2. 挡烟垂壁优化设计 19 3. 室内管线综合优化设计 20 1 一、 地库平面布置设计 地下车库平面布置原则 地下车库在条件允许的情况下，应尽可能设计成半地下室形式，且地下停车库 宜集中布置。 半地下车库尽量减小地下部分埋深，并利用顶板上部绿化覆土荷载，减少或不采用抗拔桩，节省地下工程量；全地下车库设计时，应尽量综合利用水