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基于修正 GM（1，1）模型对商品住宅价格预测The Forcast of the Price of Commercial Residence on Basis of 基于修正 GM（1，1）模型对商品住宅价格预测 The Forcast of the Price of Commercial Residence on Basis of the Modified GM（1，1）Model 申志涛 Shen Zhitao；贾革续 Jia Gexu （大连理工大学土木水利学院，大连 116024） （School of Civil Hydraulic Engineering of Dalian University of Technology，Dalian 116024，China） 摘 要 ：在金融危机下对中小城市商品住宅市场进行投资决策前，首先需要对其价格进行预测分析，文章采用修正后的 GM(1,1)模型建立起商 品住宅价格预测模型，选取安阳市商品住宅价格数据进行预测分析，在检验了模型精度的基础上，得出在当前金融危机下，由于国家刺激计划的 作用以及金融危机的缓解，安阳的商品住宅价格呈现上升的趋势，其投资市场仍然具有很大的发展潜力的结论。 Abstract: Forecasting analysis of the price is carried out before investm