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宅基地土地租赁合同 出租人： 身份证号： 住所地 / 居住地： 联系人： 电话： 微信号： 电子邮箱： 承租人： 身份证号： 住所地 / 居住地： 联系人： 电话： 微信号： 电子邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，出租人及承租人经平等自愿协商，就宅基地的土地租赁事宜，签订本合同以共同遵守。 第一条 宅基地概况 1.1 宅基地范围 （ 1）宅基地总面积为 平方米，宅基地使用证号为： （以下将租赁物称为“该宅基地”）。 （ 2）该宅基地位于： 临 , 西临  ，四至为东临 ，北临  ，南 。 （ 3）租赁范围不包括该宅基地的地下资源、藏物和公用设施。 1.2 出租人承诺： 1.2.1 该宅基地系出租人合法取得，并具有完备的土地手续。如该宅基地为需要审批、登记或备案的地块，出租人保证其已于起租日前完成相关手续。出租人是该宅基地的唯一权利人，土地上无抵押、无查封等权利负担，无任何争议和权利瑕疵。 1.2.2 现该宅基地上无任何建筑物、构筑物、附属物或其他公共设施；如有则视为出租人抛弃其所有权，承租人有权自行处分（包括但不限于推倒、抛弃、重建等行为）。 第二条 宅基地房屋建设 2.1 出租人自愿将该宅基地出租给承租人，并允许承租人自行出资在该宅基地上建设房产，房产性质为：宅基地自建房屋 ( 以下简称宅基地房屋 ) 。 2.2 承租人拟建设的宅基地房屋面积占