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PAGE2 / NUMPAGES2 大学生房地产评估实训报告 大学生房地产评估实训报告 实训报告 房地产，是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。随着经济的发展、社会的进步、人口的增加，以及对其的需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。 一：实训的课题：评估专业认识实习二：实训目的： 1.对资产评估及相关行业有更全面具体的了解，进一步强化专业教育，增加实践经验，并对今后的学习有基本的认识和定位。 2.培养我们的沟通能力，分析问题的能力和写作能力，为毕业后从事资产评估、房地产评估工作及相关工作打下基础。使我们对专业有更深的认识以更好的学习后续专业核心课程和专业方向的课程。 三：实训内容：调查问卷及网上学习(一)：调查问卷 1〉调查问卷题目：北京市房地产经纪机构从业人员调查2〉调查地点：朝阳区三环到四环3〉调查时间：五月十日至十九日4〉调查方式：问卷 5〉调查结果：房地产估价总的要求是独立、客观、公正，在具体估价作业中应遵循的原则主要有以下5项：1、合法原则；2、最高最佳使用原则；3、替代原则；4、估价时点原则；5、公平原则。房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识