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- 2021-01-01 发布于江苏
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材料爆涨施工企业的费用申请报告
建筑材料价格持续上涨,未停工的施工企业还在如火如荼的进行,为了尽快达到交房期甲乙双方配合下共同努力施工。如果材料继续上涨施工企业结算完就没钱赚甚至亏损,在这样的条件下施工企业申请甲方承担一部分费用。 合同约定固定单价合同
招投标阶段甲方一般采用固定单价合同,工程量清单的综合单价包死不作调整。
参照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》第条“承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定时,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。”当然有些房地产开发管理人员会无视这一条规定,为了减少结算时的争议也为了更加节省管理流程,把综合单价固定单价改成无论如何都不得调整价格。
无论如何都不调整综合单价的合同,施工企业面临当前形式下如何改变现状实现盈利呢?当然不能通过战争和解除合同来保持自己的只盈不亏。首先,尊重合约精神不得弃约,考虑双方共赢为目标。面对眼前的局势通过法律法规通过谈判找到突破口,让利的基础上把企业利益放在首位。”该干干该算算”一个农民工朋友提出口号,看似简单也有着深厚的意义,工程一旦停工索赔,事情会僵持不前损失双方利益。该算账还要算的,通过双方让利共赢才是最好的结算。
找到法律法规的有力证据说服对方
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