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北京京城机电股份有限公司拟向特定对象发行股份及支付现金购买资产涉及的有岛北洋大古 北京京城机电股份有限公司拟向特定对象发行股份及支付现金购买资产涉及的 有岛北洋大古 ?数联智能股份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告 北京中同华资产评估有限公司 北京中同华资产评估有限公司 本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 北京京城机电股份有限公司拟向特定对象发行股份及支付现金购买资产涉及的青岛北洋天青数联智能股份有限公司股东全部权益价值项目 资产评估报告 中同华评报字(2020)第051655号 共一册第一册 北京中同华资产评估有限公司 China Alliance Appraisal Co.,Ltd. 日期：2020年12月8日 地址：北京市丰台区丽泽路16号院北京汇亚大厦28层 邮编：100073 电话；010传真；010 TOC \o 1-5 \h \z 声明 1 \o Current Document 资产评估报告摘要 2 资产评估报告正文 3 一、 酬人、被评估单位和资产评估委膈同约定的其他资产评估报告使用人概况...3 二、 盼目的 17 三、 评估对象和评估范围 18 四、 价其定义. 22 五、 评估基准日 22 六、 讲古依据 22 七、 25 八、 评估程序实施过程和情况 29 九、 谢古假设. 30 十、结论. 31 十一、特别事项说明 32 十二、资产谓邮告徊限制说明 34 十三、资产告日 34 资产评估报告附件 35 北京京城机电股份布■ 北京京城机电股份布■限公司拟向特定对象发行股份及支付现金购买资产涉及的 甘岛北洋天古数联智能股份有限公司股东全部权益价值项目 北京中同华资产评估有限公司 北京中同华资产评估有限公司 PAGE 1 一、 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发 布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评 估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反 前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。 三、 资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使 用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和 个人不能成为资产评估报告的使用人。 四、 资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估 对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 五、 本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告 中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分关注评估结论成立的假设前 提、资产评估报告特别事项说明和使用限制及其对评估结论的影响。 六、 资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独 立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。 七、 评估对象涉及的资产、负债清单及相关资料由委托人、被评估单位申报并经 其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提 供资料的真实性、完整性、合法性负责。 北京京城机电股份市? 北京京城机电股份市?限公国拟向特定对象发行股份及支付现金购买资产涉及的 古?岛北洋天■数联智能股份白限公司股东全部权益价值项目资产评估报告 北京中同华资产评估有限公司 北京中同华资产评估有限公司 PAGE 3 北京京城机电股份有限公司拟向特定对象发行股份及支付现金购买资产涉及的 北京京城机电股份有限公司拟向特定对象发行股份及支付现金购买资产涉及的 在岛北洋天，数联智能股份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告 北京中同华资产评估有限公司 北京中同华资产评估有限公司 PAGE 2 硕箱城机电股稔有丘公司拟向特定对敏发行股份及支付现金购买资产涉及的青岛北洋天青数联智能股份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告摘要 中同华评报字(2020)第051655号 北京京城机电股份有限公司： 北京中同华资产评估有限公司(以下简称“中同华或我公司)接受贵公司的委托, 根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用公认的评估方法，按照必 要的评估程序，对青岛北洋天青数联智能股份有限公司的股东全部权益在评估基准日 的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下： 评估目的：为北京京城机电股份有限公司拟向特定对象发行股份及支付现金购买 资产行为提供价值参考依据。 评估对象：青岛北洋天青数联智能股份有限公口1的股东全部权益。 评估范围：青岛北洋天青数联智能股份有限公司的全部资产及负债，包括流动资 产、长期股权