机械制造有限公司估价报告（在建工程）.doc

PAGE 1 PAGE 0 房产估价报告 估价项目名称: 某机械制造有限公司 房产估价报告 委 托 方: 某机械制造有限公司 估 价 方: 某某房地产评估有限公司 估 价 人 员: 张某 高某 估价作业日期: 二00八年三月十五日 估价报告编号: 目 录 致委托方函2 估价师声明3 估价的假设和限制条件4 估价结果报告5 估价技术报告8 致委托估价方函 某机械制造有限公司： 受贵公司的委托，我所对贵公司委托的在建工程【座落于某市临港工业园，北二环路北、青岛路东侧的在建工程，该工程所在土地使用权面积58529.0平方米。厂房3206.4平方米；办公楼3289.22平方米；宿舍楼3206.4平方米；车间11031.5平方米；总建筑面积20733.52平方米，其中本次评估的在建面积为20733.52平方米。】进行了现场勘估，现将现场勘估日2008年 经过客观公正的评估，得出以下结论： 估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序采用科学适用的估价方法，经过分析和测算，并结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，确定估价对象在估价基准日的抵押价值为人民币2640万元（大写：人民币贰仟陆佰肆拾万元整）。 评估的详细过程及有关说明，请见附后的（2008）房估字第22号《房屋评估报告》。 此致