房地产项目开盘-2017新城地产时光印象项目开盘营销后评估报告.pdfVIP

时光印象项目开盘评估总结报告 序 带着脚镣跳舞，步步惊心，人定胜天 PART . 1 时光印象首开回顾 政策加码、竞争升级，取证后0宣传极速e选房开盘 取证当天即认筹，无任何广而告之，一天半收筹即开盘，网络开盘2分钟房源去化70% ，三天内续销，狂风 暴雨不打烊，去化92% 政策 限价、限售、限宣传:楼面价0.7万元/ ㎡备案最高不超过1.68万元/ ㎡；超1.5 极速 极速认筹、开盘：一天半内认筹、开盘。短时间 限制 开盘 万元/ ㎡产品暂缓发放预售证；取得预售证后不得宣传、不得有客户投诉； 内设置关系户、首付比例高的客户提前锁定房源； 市场 受 “1.5万”政策放风影响，客户陷入观望情绪； 网络 网络开盘：节省人力物力，也避免外地客户无法 环境 选房 及时赶到的情况； 1、提前释放低价格：竞品提前释放价格1.4万元/ ㎡，以低价