城镇化质量、房价对产业结构升级的影响研究.docVIP

精品文档，助力人生，欢迎关注小编！ 城镇化质量、房价对产业结构升级的影响研究 陈湘满 陈瑶 摘 要：基于20XX-20XX年中国 31个省市区面板数据，运用面板回归模型和中介效应模型，考量城镇化质量、房价对产业结构升级的影响。结果表明：提升城镇化质量推动了产业结构升级，且西部作用更显著;全国、东部和西部房价上涨推动产业结构升级，在城镇化质量对产业结构升级的影响中，房价中介效应分别为22.5%、22.6%和19.3%，中部房价上涨抑制了产业结构升级。鉴此，应全面提升城镇化质量、加速产城融合进程、建立差异化的房价调控机制等。 关键词： 城镇化质量;房价;产业结构升级;中介效应 中图分类号：F293 文献标识码： A 文章编号：1003-7217（2020）06-0103-08 一、引 言 产业结构升级是我国经济持续高质量发展的根本条件及提高经济效益的主要途径，产业结构升级能转变发展方式，提升整体经济质量，对解决中国人口红利衰退，产业“空心化”等问题造成的经济结构失衡有积极作用。产业结构升级需要人力资本聚集和技术创新，实施以提高城镇化质量为导向的新型城镇化能引导生产要素向第二、三产业聚集，加速产业结构向中高端升级。伴随着城镇化质量提升，更多人选择到基础设施完善、城镇化质量高的地区安家置业，住房需求上涨带来劳动成本上升和房价上涨，低附加值劳动力和产业从高房价城市流出，技术型人才和高附加值产业向高房价城市流入，促进了产业结构升级。但房价攀升过快会影响人力资本聚集结构，阻碍房地产行业健康发展，扩大就业难度，增加产业结构升级的风险[1]。受地理区位差异及发展政策等因素的影响，城镇化质量提升及房价增长速度不同，城镇化质量、房价及产业结构升级具有明显的区域差异。在我国大力实施新型城镇化战略和促进产业结构升级的背景下，厘清城镇化质量、房价对产业结构升级的影响机制及影响程度，分区域研究城镇化质量、房价对产业结构升级的影响是促进作用还是抑制作用，探讨房价是否对城镇化质量影响产业结构升级具有中介效应，有助于政府制定措施推动新型城镇化高质量发展，促进产业结构升级，增强经济发展动力，为经济高质量发展和现代化经济体系建设提供持续动力保障。 目前，学者们关于城镇化质量、房價和产业结构的研究大多集中在其两者之间的关系上，体现在以下方面：第一，城镇化质量提升促进房价上涨。张延等（20XX）从城镇化分解的视角探讨了城镇化对房价的作用机理，研究发现城镇化质量提升对住房价格具有正向推动作用[2]。朱高立等（20XX）认为住宅价格和商业住房价格的提升均会促进人口城镇化与土地城镇化的协调发展[3]。黄庆华等（20XX）通过实证发现城镇化非线性影响会提高房价并且存在门槛效应[4]。李娇等（20XX）认为城镇化质量对区域房价影响呈现空间差异化[5]，张缓缓等（20XX）认为新型城镇化在影响房价的同时影响城乡收入差距，收入差距扩大又反过来影响房价[6]。第二，城镇化质量对产业结构升级具有促进作用。当城镇化提高到一定水平，第三产业被认为是促进城镇发展的主要推动力（Brita Hermelin，20XX）[7]。徐秋艳等（20XX）认为新型城镇化能影响产业选择，提高社会生产率，优化产业结构，推动中国经济发展[8]。李长亮等（20XX）认为新型城镇化能提高产业发展水平，对产业结构优化与升级起到促进作用[9]。丛海彬等（20XX）认为城镇化质量提升过程中存在的“溢出效应”，实现了人才与产业的集聚，有助于优化产业布局[10]。新型城镇化和产业结构升级存在显著的空间相关性[11]，应根据区域城镇化特点和产业结构制定不同的政策[12]。第三，房价对产业结构升级具有双向作用。部分学者认为房价上涨有利于产业结构升级：温和的房价上涨因为城市外部性和高低附加值产业交替促进产业结构升级[13]。劳动力的聚集诱发产业聚集[14]，高房价导致劳动密集型产业向人力资本密集型产业转型[15]。房价与产业结构存在相互的正向作用，二者之间的相互作用在中西部地区更强[16]。另一些学者认为房价上涨对产业结构升级有抑制作用：在房地产高利润率的回报下，社会闲置资本转移到房地产业，会抑制其他部门的产出[17]。房价上涨增加企业成本，降低全要素生产率，阻碍产业结构升级[18]。 学术界有关城镇化、房价和产业结构升级的研究取得了丰富的成果。在城镇化对产业结构升级的影响研究中，已有文献以研究城镇化率为主，但单纯的城镇化率并不能充分反映新型城镇化水平，鲜有研究城镇化质量对产业结构升级的影响，且少有文献将该三个指标纳入一个分析框架。鉴于此，本文构建合理的城镇化质量评价体系来测算城镇化质量，分析城镇化质量、房价对产业结构升级的影响机制，分区域验证城镇化质