02g010034-2017a0廉租房、宿舍租赁管理规定.docxVIP

文件名称 廉租房、宿舍租赁管理规定 文件编号 版本 A/0 程序文件 评审会签 部门 评审意见 签名 批准： 审定： 审核： 编制： 生效日期：  文件名称 廉租房、宿舍租赁管理规定 文件编号 版本 A/0 文件修订页 序号 版本 修订条款 文件受控序号 修订日期 修订人 1 A/0 新制疋 文件名称 廉租房、宿舍租赁管理规定 文件编号 版本 A/0 1目的 为加强公司住房的规范、法制化管理，合理、有效利用资源，明确廉租房、宿舍租赁条件及行为， 特制订本管理规定。 2适用范围 适用于公司廉租房、宿舍租赁的相关工作。 3术语和定义 引用公司《管理手册》中的术语和定义。 4职责与权限 4.1财务部负责租赁费用的收款及账务处理。 4.2管理部行政后勤负责廉租房、宿舍租赁房间分配及相关费用核算。 5内容与方法 5.1廉租房、宿舍内部租赁费标准 5.1.1享受公司补贴标准类 a） 廉租房：主任级以上（含主任级）、在职双职工（双职工均在公司工作满一年以上），且家庭住 址离公司厂区20公里以外的。（注：原有双职工因故一方离职，夫妻双方仍一人在职且有续租意愿 的，仍按照以往费用标准执行） b） 宿舍：家庭住址离公司厂区20公里以外、或因工作原因造成无法正常乘车回家等，有住宿需求 的在职员工。 类别 房租（元/ 月） 房租补贴 （元/月） 水量补贴 （吨/月） 电量补贴 （度/月） 天燃气 其它 廉租房 125 75 4 50 依据实际使用 量自行缴纳 水电超岀部分按实际用量收 费（M2及以下人员仅一套） 宿舍 0 138 4 50 无 水电超岀部分按实际用量收 费；标准为6人间 5.1.2不享受补贴标准类 5.1.2.1在满足5.1.1标准的在职员工安排后，有富余的廉租房或者宿舍可以安排给以下人员，但 不享受公司补贴。包括不符合 5.1.1中a）条件但有廉租房住宿需求的在职员工，及不符合 5.1.1 中b）条件但有宿舍单间住宿需求的在职员工，其租赁费用标准如下： 文件名称 廉租房、宿舍租赁管理规定 文件编号 版本 A/0 类别 房租 （元/月） 水费 （元/吨） 电费（元 /度） 天燃气费 备注 其它 廉租房 200 4.58 0.53 约2元/m3 55-60平方米，一室一厅、 一厨一卫一阳台；配有空 调、电风扇、热水器、床、 布衣柜、天燃气灶。 生活垃圾需自行丢至生 活垃圾车内；天燃气费需 至周家坝凯源燃气公司 缴纳，行政后勤可代缴。 宿舍 138 4.58 0.53 无 约23平方米，一室一卫一 阳台；配有床、空调、木衣 柜、木桌椅、电风扇 室内严禁使用大功率电 器（单项设备功率不得超 过1KW 5.2廉租房、宿舍外部租赁费用标准 5.2.1外部租赁仅针对与公司有服务或供货关系的单位：如供应商、后勤保障单位、安全保卫单位 等。租赁费用标准如下: 类别 房租 （元/月） 水费（元 /吨） 电费（元/ 度） 天燃气费 备注 其它 廉租 房 370 4.58 0.53 约2元/m3 55-60平方米，一室一厅、 一厨一卫一阳台；配有空 调、电风扇、热水器、床、 布衣柜、天燃气灶。 生活垃圾需自行丢至生活 垃圾车内；天燃气费需至周 家坝凯源燃气公司缴纳，管 理部行政后勤可代缴。 宿舍 300 4.58 0.53 无 约23平方米，一室一卫 一阳台；配有床、空调、 木衣柜、木桌椅、电风扇 室内严禁使用大功率电器 （单项设备功率不得超过 1KW 备注：以上价格如有特殊情况，依据特批标准进行核算。 5.2.2外部单位租赁需缴纳质保金1000元，或有担保人进行担保 5.3租赁费用缴纳 5.3.1内部租赁：相关费用从员工当月工资中扣除； 5.3.2外部租赁：每月底将当月费用转账至公司指定账户: 5.4租赁要求： 5.4.1内部租赁：需填写相关租赁申请，经部门领导审核、管理部负责人审批同意后，管理部行政 后勤进行房屋分配； 5.4.2外部租赁：需以正式函件提出租赁申请，经管理部负责人审核、公司领导审批同意后，管理 部行政后勤进行房屋分配； 5.4.3租赁房屋严禁转租，如有转租现象，立即取消租赁资格并给予 300-500元的负激励； 5.4.4爱惜室内相关设施、电器设备，如有损毁需承担维修及配件成本费用。恶意损毁一经查实将 立即取消租赁资格并给予500-2000元的负激励； 5.4.5每月按时缴纳房租、水、电、气费，如因欠费造成任何损失须由租赁人自行承担，恶意拖缴 文件名称 廉租房、宿舍租赁管理规定 文件编号 版本 A/0 将取消租赁资格。 546遵守公司廉租房、宿舍管理相关规定，自觉维护公共区域卫生 6相关及支持文件 6.1文件控制程序 7相关记录 7.1宿舍租赁申请单、廉租房租赁申请单