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第 1 页《中国房地产指数系统数据信息周报 深圳地区》（年月日 年月日） 中国房地产指数系统 主题 Sub: 日期Date : 2012 年 7 月 2 日 中国城市房地产指数系统研究数据监测周报 深圳：成交量趋稳，均价小幅下跌 一、市场综述 供给方面，深圳有 4 个项目领取预售许可证，商品房推出量为 791 套/10.39 万平方米，其中， 推出商品住宅 600 套/6.08 万平方米，商业用房 98 套/0.56 万平方米，工业厂房 93 套/3.75 万平方 米，没有写字楼推出。本周没有项目开盘入市。可售方面，深圳商品房可售套数为 33970 套，环比 上周下降 0.91%，可售面积为 371.84 万平方米，环比上周下降 0.67%。成交方面，本周成交住宅 704 套，环比下降 5.76%，成交面积 6.80 万平方米，环比增长 5.01%。成交价格方面，本周深圳市商品 住宅成交均价 19319 元/平方米，环比上周上涨 2.57%。 二、供应情况 1.上市情况 表 1 本周批准上市的项目 时间 批售项目名称 区域 批准套数 批准面积（㎡） 物业类型 6 月 26 日 龙岗天安数码创业园 龙岗 93 37465.37 工业厂房 6 月 27 日 首创八意府 龙岗 444 31566.94 住宅 6 月 28 日 天颂雅苑 龙岗 98 5588.11 商业 6 月 29 日 天御豪庭 宝安 156 29254.54 住宅 数据来源：CREIS 中指数据、 本周 （06.25-07.01）深圳有 4 项目领取预售许可证，其中三个项目位于龙岗区，一个项目位于 宝安区。共推出商品房 791 套/10.39 万平方米，其中，推出商品住宅 600 套/6.08 万平方米，商业 用房 98 套/0.56 万平方米，工业厂房 93 套/3.75 万平方米，没有写字楼推出。本周没有项目开盘入 市。 第 2 页《中国房地产指数系统数据信息周报 深圳地区》（年月日 年月日） 2.可售情况 表 2 截至本周末商品房可售情况统计 一手商品房可售情况统计（截止 7 月 1 日） 上周 本周 环比 可售套数： 34283 33970 -0.91% 可售面积 (㎡)： 3743484 3718425 -0.67% 数据来源：CREIS 中指数据、 万平方米 近十周商品房可售面积走势图 400 10% 8% 380 6%