会展中心工作可行性研究报告材料完整要求规范版.docx

实用文案 实用文案 文案大全 文案大全 四梨同城化丛泉湖会展中心建设项目 可行性研究报告 ZX-2017-031 吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司 二?一七年五月 编制人员名单 院 长： 刘祥 总工程师： 周伟 项目负责人： 谷再忠 建 筑： 孙继怀 结 构： 石文华 给排水： 秦向东 米暖通风： 白凌宇 建筑电气： 苏英刚 资质证书号：工咨甲10820070005 设计证书号：070117-sj 吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司 二0 一-年五月 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 7 1.3问题与建议 8 第二章 需求分析 10 2.1会展中心行业概况 10 2.2会展行业发展趋势 11 第三章项目选址 18 3.1项目所在区域概况 18 3.2项目选址 18 3.3项目土地权属类别与占地面积 19 3.4场址现状 19 3.5项目场地地质条件 19 3.6公用工程条件 21 第四章建设方案 23 4.1建设方案选择原则 23 4.2项目总体规划方案 23 4.3建筑方案 25 4.4建筑装饰装修工程 27 4.5设备方案 28 4.6配套设施 29 第五章节能 37 5.1概述 37 5.2节能标准 37 5.3能源消耗预测 37 5.4项目所在地能源供应状况分析 38 5.5项目能源计量设置 38 5.6节能措施综述 39 第六章环境影响评价 43 6.1规划、设计依据 43 6.2项目执行的环境质量标准 43 6.3建设地址环境状况 43 6.4设计原则 43 6.5环保质量标准及污染物排放标准 44 6.6主要污染物 45 6.7治理方案 45 6.8环境影响评价 45 第七章劳动卫生安全与消防 47 7.1危害因素和危害程度 47 7.2主要防护措施 47 7.3消防设计 47 第八章组织结构与人力资源配置 52 8.1组织机构 52 8.2定员 52 第九章项目实施进度 第九章项目实施进度 53 9.1项目实施原则 53 9.2项目实施进度安排 53 9.3项目实施进度表 53 9.4几点说明 55 第十章工程招标 56 第十一章投资估算与资金筹措 58 11.1估算编制依据 58 11.2投资估算 58 11.3编制方法 58 11.4项目总投资 59 11.5资金筹措 60 第十一章财务评价 61 12.1编制依据 61 12.2项目运营成本估算 61 12.3财务评价 61 TOC \o 1-5 \h \z 12.4财务生存能力分析 62 12.5财务评价结论 62 第十三章社会评价 63 13.1项目对社会的影响分析 63 13.2项目所在地互适性分析 63 13.3社会评价结论 64 65第十四章风险分析 65 14.1项目主要风险因素识别 65 14.2风险程度分析 65 14.3防范和降低风险对策 66 第十五章可行性研究结论与建议 67 15.1推荐方案的总体描述 67 15.2存在问题 67 15.3 结论 67 附表1.1设备投资估算一览表 68 附表2总投资估算表 69 第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 项目名称：四梨同城化丛泉湖会展中心建设项目 承办单位：四平市城市发展投资控股有限公司 法定代表人：徐学峰 企业性质：有限责任公司 承办单位概况：四平市城市发展投资控股有限公司于 2015年6月4日 经四平市人民政府批准成立，是由市财政局履行出资人职责的国有独资企 业。公司注册资本金为10亿元，固定资产79亿元，独立核算，自负盈 亏，具有独立法人资格。2016年4月22日，上海兴瀚资产管理有限公司增 资8.2亿元，其中实收资本5亿元，资本公积3.2亿元。增资后注册资本 为15亿元，市财政局占66.67%,上海兴瀚资产管理有限公司占 33.33%, 企业性质为国有控股。 四平市城市发展投资控股有限公司以融资、投资、管理和经营为主要 职责，公司主要业务范围包括：投资与资产管理；城市基础设施建设、公 共设施建设及经营管理；房地产开发、物业管理、房屋租赁；开展土地收 储和土地整理开发；国有资产经营管理。 四平市城市发展投资控股有限公司作为四平市政府融资平台，主要承 担四平市基础设施建设对外贷款、融资任务，实施“借、用、管、还”一 体式的法人治理机构，充分发挥了融资平台的作用。 公司本着为四平市经济服务的理念，以城市基础设施开发建设为重 点，加大城市建设发展领域的对外开放和招商引资力度，积极吸引战略性 投资者和各类社会资本进入城市建设、公共事业领域，实现社会效益和