生态动 植物园可行性研究报告.pdfVIP

****生态植物园、动物园建设项目 可行性研究报告 ********园林建设有限公司 二〇一五年五月 第一章 项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 ****生态植物园、动物园建设项目 1.1.2 项目单位 ********园林建设有限公 1.1.3 项目建设地点 ******** 1.1.4 项目总投资与资金来源 项目分两期建设，其中一期投资 3000 万元，二期投资 2000 万元，总 投资 5000 万元。 资金来源：项目单位自筹 2000 万，融资 3000 万。 1.1.5 项目建设规划 项目规划总占地面积 300 亩，其中第一期占地面积 200 亩，第二期占 地面积 100 亩，本项目建设规划指标详见表 1-1。 表1-1 项目建设规划指标表 设计指 序 项目 单位 备注 标 1 项目总占地面积 亩 300 2 植物园 亩 100 南北各地珍奇树木 3 动物园 亩 30 4 游乐场 亩 50 摩天轮、过山车等 5 七夕文化园 亩 15 七夕文化主题公园 6 风景园林 亩 20 各类盆景、鲜花等 7 服务接待中心 亩 5 含办公 8 停车场 亩 10 9 餐饮购物中心 亩 10 10 其他 亩 60 道路、健身设施、喷泉等 1.1.6 建设周期 项目总建设为5年，分两期建设，其中一期3年，二期2年。建设起 止时间为：2015年10月-2020年10月。 1.2 编制依据、原则、内容 1.2.1 编制依据 （1）委托方提供的基础数据及有关资料； （2）承办单位编制项目可行性研究报告委托书； （3）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》； （4）《湖北省“十二五”规划纲要》； （5）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》； （6）国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项 目可行性研究报告编写大纲》的通知； （7）《国家农业综合开发项目建设试行标准》； （8）国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第 三版 （9）国家环保局《建设项目环境保护管理条例》； （10）国家发改委《建设项目经济咨询评估指南》； （11）财政部《基本建设财务管理规定》； （12）国家发改委、建设部《工程勘察设计收费标准》； （13）《中华人民共和国节约能源法》； （14）《工业项目建设用地控制指标（试行）》（国土资源部）； （15）****的有关法规、政策、各种收费标准的规定，项目建设的地方经 济及市场的价格指标。 1.2.2 编制原则 （1）严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家行业和地方 的有关规范、标准规定； （2）选择成熟、可靠、环保、节能、略带前瞻性的工艺技术路线，提高 项目的竞争力和市场适应性； （3）结合项目所在地建设条件和环境要求，合理确定项目建设内容和规 模，充分利用当地的资源条件、最大程度地发挥建设项目的经济效益、社 会效益、环境效益； （4）合理安排建设周期及工程内容，使有