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漳州招商区项目资料 招商局漳州开发区房地产的兴起 播出时间：2005 年 11 月 1 日 网站编辑：李婧 编辑：李琳 人们认识招商局漳州开发区，可能是因为厦门大学新校区的设立，或者是厦漳跨海大桥的规 划建设，其实漳州开发区远远不只这些。最近，记者踏上这片土地时感触很深，眼前掠过繁忙的 深水港口，厂房密布的临港工业区，拥有上万学子的厦大漳州校区等等，这些都昭示着这个片区 的蓬勃建设。 被誉为中国“第二蛇口”的招商局漳州开发区，地处厦门湾南岸，距离厦门仅有 3.5 海里，从厦 门旅游码头乘快船，不过 15 分钟航程。经过十多年的发展，漳州开发区已经从一个荒滩野岭变 成了初具规模的滨海城市雏形。 漳州红树林房地产有限公司副总经理 廖志豪：整个开发区在这十几年的投建过程里，它陆陆 续续完善相当多的配套设施，尤其在城市基础设施建设上面达到一定的功能，在闽南地区来讲， 这个开发区应该属于比较正规的开发区，尤其是今年九八签约仪式中有确定一个厦漳大桥的施工， 这些都显示出开发区在整个闽南三角地区尤其是海峡西岸的经济建设中占有相当大的地位。 近年来，尤其是去年以来，厦门湾南北两岸的交流与经济合作日益密切。厦门大学的新校区 坐落在漳州开发区内。招商局与厦门、漳州联手，打破行政区划，启动厦门湾港口经济合作。人 们还欣喜地看到，备受瞩目的厦漳跨海大桥项目于今年九八签约投资协议，明年动工兴建。到那 时天堑变通途，厦门湾南北两岸必定成为一体，都市的活力与繁华，都将随着这条纽带传递给漳 州开发区这片充满生机的土地。正因为多种利好的因素，厦门人越来越关注这个开发区的建设以 及它的房地产市场。 “海悦真爱”经理 刘国强：厦漳跨海大桥项目今年正式公布，这一点也引起很多人来关注这个 区域，所以大家认为这个区域增值前景非常好，因为在全国很少说在开发区里面，有名牌大学， 有高尔夫球场，整个开发区有 9 个湖，整个开发区基本上是围着整个海湾，所以基本上都是靠 山面海的项目，自然环境非常好。 随着招商局漳州开发区的提速发展，这个区域的房地产也随之兴起。据了解，开发区内目前 有五六家开发商进驻，所开发的产品类型由早期的经济型住房转向注重社区环境、配套以及产品 设计的品质楼盘，如招商地产的依山海、漳州红树林房地产公司的海悦真爱，这些楼盘已在房产 第 1 页第 1 页 漳州招商区项目资料 品质上有很大提升。 从购房群体来看，漳州开发区的房地产市场吸引的不仅仅是本区域内工作、学习的人们，而 且还引起了厦门购房者的兴趣。 “海悦真爱”经理 刘国强：到了第二期的时候，厦门的客户慢慢过来了，在第二期客户比例里 面，厦门甚至占到 60%这样的比例，这个也跟厦大漳州校区也有关系，包括说厦大里面的一些 教职员工。有小部分是从漳州这边来的，现在大家都比较喜欢厦门，又以为说厦门的房价比较高， 相对来说这边两三千的价格是他们能够接受的，而且空间上的距离又很近。 今后厦门湾南北两岸作为一个有机整体加以规划和发展，做到优势互补、资源共享后，我们 有理由相信厦门人对于这个区域心理距离还会进一步拉近，这个区域的地产的开发水平也会有更 大提升。 开发区简介 被誉为第二蛇口的招商局漳州开发区 （以下简称漳州开发区）位于中国东南沿海厦门湾南岸， 处在上海、台湾、香港三大经济区的中间地带，距台湾高雄港、台中港分别为 140 海里和 120 海里，是福 建省建设海峡西岸经济区的重要组成部分。 漳州开发区总体规划面积 54 平方公里，由招商局集团 （香港）有限公司、福建省交通运输 （控股） 有限责任公司、国投交通公司、漳州市人民政府、龙海市人民政府、福建省港航管理局联合开发，招商局 集团负责经营管理。漳州开发区管委会和有限公司实行统一的管理体制，经福建省人民政府批准，开发区 管委会行使地市一级的经济管理权限，统辖开发区的一切行政事务。 自1992 年 12 月 28 日动工兴建以来，开发区坚持高起点、高水平、高标准规划开发，以港口为龙 头，狠抓基础设施配套，累计投资 20 多亿元人民币，具备了优越的投资环境。 漳州开发区建港条件优越。拥有岸线