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专业资料 专业资料 专业资料 专业资料 、机器设备评估 （一） 某企业1990年底从国外进口了一条生产线，进口合同中的 FOB价格是15万美元，2000年底对该生产线进行 评估。评估人员在询价过程中，了解到该型号的生产线已不再生产，取代它的是新型号的同类生产线，新生产线的报 价是20万美元。但评估人员了解到最近国有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为 16万美元。评估人员又了解 到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的 80%。评估基准日人民币对美元的汇率为 8.3 ： 1。境外运杂费按 FOB 价格的5%计，保险费按FOB的0.5 %计，关税税率为10%,增值税税率为17%。银行手续费按CIF价格的0.8 %计算， 国运杂费按（CIF价格+银行手续费）的3%计算。安装调试费已包含在价格中，由厂派人安装调试，不另付。评估人员 还了解到以下情况： （1） 经技术检测，该设备尚可使用 5年； （2） 由于企业的产品在市场上长期供大于求，因此生产线利用率仅为 80%，此种状况在评估基准日后将一直延续下去； （3） 该企业的所得税率为 33%，企业所在行业的投资报酬率为 10 %，规模经济效益指数为 0.7。 要求：（1）根据上述资料计算该生产线的重置成本； （2） 计算该生产线的实体性贬值额； （3） 计算该生产线的经济性贬值额； （4） 计算该生产线的评估值。（计算结果以万元为单位） 解：FOB=16^80%=12.8 （万美元） 国外运杂费=12.8拓％=0.64 （万美元） 保险费=12.8 0.5%=0.064 （万美元） CIF= （12.8+0.64+0.064 ）X8.3=112.08 （万元） 关税=112.08 X0%=11.21 增值税=（112.08+11.21 ）X17%=20.96 银行手续费=112.08 ?.8%=0.09 国运费=（112.08+0.09 ）X3%=3.39 重置成本=112.08+11.21+20.96+0.9+3.39=148.54 （万元） 实际已用年限=10疋0%=8（年） 5 实体性贬值率=1 =61.54% 8 5 实质性贬值=148.54 61.54%=91.41 （万元） 经济性贬值率=（1-0.8 0.7 ）X100%=14.46% 经济性贬值=（148.54-91.41 ）X14.46%=8.26 （万元） 评估值=148.54-91.41-8.26=48.87 （万元） （二） 被评估的设备购建于 2000年6月，账面原值为120万元，2002年6月对该设备进行技术改造， 使用了某种新 型技术，改造费用为 15万元，2004年6月对该设备进行评估。评估人员经调查分析得到如下数据资料： 从2000年至2004年，该类设备的定基价格指数分别为 102%、105%、103%、106%、108%; 由于使用了新型技术，该设备的月人工成本比社会普遍运用的同类设备节约 5000元； 该设备所在企业的正常投资报酬率为 10%，规模经济效益指数为 0.7，该企业为正常纳税企业; ⑷ 该设备在评估基准日前利用率仅为 60%，评估基准日后，预计利用率可达 80%; 经检测该设备尚可使用 8年。 要求：(1)计算该设备的重置成本； 计算该设备的加权投资年限与成新率; 计算该设备的功能性贬值额; 计算该设备的经济性贬值额; 计算该设备的评估值。 解： 工…亠 108% 108% 十一 重置成本=120X? +15X- =142.79 (万兀) 102% 103% 120加权投资年限= 业4102% 120 加权投资年限= 业4 102% 15 108% 103% 142.79 2 -=3.78 (年) 实际已用年限=3.78 60%=2.27 (年) 成新率=2.27 成新率= 2.27 -X100%=77.90% 8 实体贬值=142.79 X(1-77.9% ) =31.56 (万元) 1 (1 10%) -8 〒一 功能性增值=0.5 X12X(1-25%)X =24 (万兀) 10% 经济性贬值率=(1-0.8 0.7)) X100%=14.46% 贬值额=(142.79-31.56+24 )X14.46%=19.55 (万元) 评估值=142.79-31.56+24-19.55=115.68 (万元) 2006年12月，评估人员对 A设备评估时，了解到以下情况： A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置 自动控制设施，分别支出 5万和3万元。 A设备经鉴定，尚可使用 7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为 10唸右，评估基准日前 A 设备的实际利用率为 90% 要求计算： A设备的重