屋顶渗水处理方案.pdfVIP

屋顶渗水处理方案 一、渗水原因 1、屋面的防水层老化，破裂、起翘等没有起到防水的 作用，下雨时没有及时排出。 2、屋面的平层与结构粘合不牢固，有空鼓，收缩处开 裂。 3、屋面体与女儿墙结构出现问题。 4、因时间原因所致。 二、处理方法 1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点，凿除原有防水层裂 缝，找出裂缝根本位置。 2、处理裂缝后，用水清洗裂缝污垢，用密封材刮封。 3、裂缝宽度大于 0.5mm 时，凿成上口宽20mm 的V 形缝，填防水材料。 三、优点 SBS 能很好的与混凝土组成完整体，不破坏混凝土结 构，它耐酸、碱、盐等大部分化学物质，进一步保护混凝土 与钢筋，而且时间越长效果越好，具有二次防水性能。 四、存在的问题 1、在烧结时可能边与边未焊接到位，出现小问题。 2、在人为或不可抗拒的自然环境下出现裂缝。 五、屋面报价 屋面整体用SBS维修，每平方米40元，其中器材损耗、 清理垃圾并清运、防护配材、人工费、胶粘剂、底油、基层 处理剂、SBS、卷材、PE膜等。 -可编辑修改- 外墙方案蜘蛛网状 一、出现蜘蛛网状的原因 1、因施工时没有监督好质量原因。 2、因墙面有空或裂缝，在大雨时漂到墙面上，顺着裂 缝和空鼓位置往内渗透。 3、因结构原因出现热胀冷缩出现裂缝。 二、处理方法 1、局部处理 找出大的裂缝，用开凿器进行。 直接表面重新做漆。 三、存在的问题： 容易继续出现裂缝，管理时间不长，导致大缝更大、小 缝加大，没缝出现缝，还费工费时。 四、整体处理方法 1、仔细查找大的裂缝，顺裂缝整条凿除砌体处抹灰， 包括女儿墙。 2、凿除抹灰层，清理干净，张铺国家标准钢丝网。 3、修补抹灰层，分三次修补完，并加入相对的肿胀剂， 减少新旧接口。 4、保证抹灰层干透后再做墙面漆。 五、优点 能全面修补整体墙面裂缝，抗裂效果好，防水功能加强， 又美观，质量好。 六、存在的问题 处理复杂，工期长，资金投入大。 七、整体报价：外墙整体维修每平方米135元，其中饱 含脚手架、器材损耗，垃圾清理、防护配材、人工费、防裂 网、外墙腻子粉、油漆、真石漆等。 -可编辑修改- 内墙渗水处理方案 一、内墙出现裂缝的主要原因 1、墙砌体建筑时没有控制好施工质量，可能当时有暗 缝、瞎缝和假缝等。 2、因温差出现裂缝。 3、因卫生间、房顶没有很好的处理。 二、内墙处理方法 1、全面查找有渗水裂缝的部位 2、凿除抹灰层，清理干净，填补渗水灰缝，张铺钢丝 网，防止再次出现裂缝。 3、抹灰分三次修完，并修补相应的膨胀剂，减少二次 裂缝。 4、保证干燥后，进行乳胶漆进行。 三、存在的问题 内墙完工后，有可能继续出现没有的暗缝、假缝及其它 因素导致的新裂缝或新旧墙不合出现的情况。 四、内墙报价 内墙报价每平方米35元，其中饱含脚手架、器材损耗， 垃圾清理、防护配材、人工费、乳胶漆、内墙腻子粉、配套 器材等。 -可编辑修改- Welcome To Download !!! 欢迎您的下载，资料仅供参考！ -可编辑修改-