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（建筑工程管理）B 区转换 层施工方案 黔西县嘉誉滨河湾住宅 B 区转换层梁板专项施工方案 一、 工程简介 本工程位于黔西县花均大道和滨河路交接处，由贵州嘉誉金源 房地产开发 XX 公司投资建设，贵州同盛建筑设计 XX 公司设计，湖南 明泰项目管理XX 公司监理，贵州中海铭诚建筑安装工程 XX 公司组织 施工，贵州地质勘察工程院。 本工程基础类型为桩基，基础设计等级为甲级。主体结构体系为 框肢剪力墙结构。框架抗震等级为壹、二、三级，设防裂度为六度。 设计使用年限为 50 年，地下室防水等级为壹级，砼结构耐火极限等 级为壹级。本工程建筑层数：地下 2 层、地上 30 层，建筑层高：地 下室负壹层 4.2m （为地下车库）；壹层4.65m 、二层（转换层）5.1m 、 3～32 层 3m ，建筑总高度99.750 米，建筑面积为 49685.03㎡，其中 住宅建筑面积：44317.05㎡，商业及车库建筑面积：5067.17㎡，地 下室防水抗渗等级为 P6 砼的防水。 本工程结构类型为框肢剪力墙结构，基础为桩基，二层顶梁板为 结构转换层，最宽梁为 0.9 米，最高梁为 2 米，上部钢筋配置最多的 梁为 800×1800 、配18Φ25 钢筋，底部配置最多的梁为 800×1800