城市管理实务第四章习题之二及答案.docxVIP

试题一 : 1）在评价一个居住区的详细规划方案时，应当从哪几个方面入 手？ 2）某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区，用地规 模 50 公顷，提出了一个用地布局初步设想，如图所示。 试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，说明原 因，并提出修改完善意见。 试题二： 某城市小区，北临城市主干道，南临城市次干道，东西两侧为城市支路，总用地为 33hm2。 现状城市管线已经埋入地下， 已建成配电房能满足小区改建后的要求。该用地北侧已建成金融、商业服务中心和住宅；小区东北角为 歌剧团；小区南侧已建成菜场、商服中心；小区西侧为钢丝厂和两栋 办公楼；另有 4 栋住宅、 1 所中学、 2 所小学、 1 个托幼及 7 片危旧 平房区和 1 个食品厂。 现已决定将此小区列为危改小区进行统一规划。 根据现状条件 (如图所示 )及一般危改居住小区的规划设计要求， 提出需要调整和增加的内容。 试题三： 为了加快经济发展， 加大招商引资力度， 我省某市规划区内的城 东乡组织编制了该乡的工业开发区控制性详细规划。 规划方案如图所 示。 工业区位于该乡东部， 距市区 13km，交通便利，基础情况较好， 现状为耕地，属该乡的基本农田。总用地 287hm2，规划控制指标及 拟引进工业项目详见下表。 控规编制完成后，该乡政府即组织前期基础设施的开工建设。 请结合图表及文字，指出各项不妥之处。 试题