郑州万科城三期U63地块监理规划.docxVIP

zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz 郑州万科万科城项目三期（U63地块） 监理规划 工程名称 郑州万科万科城项目三期（U63地块） 编制人 审批人 英泰克工程顾问（上海）有限公司 2014年 月 日 监理规划目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、工程项目概况 2 二、监理工作范围 3 三、监理工作内容 3 四、监理工作目标 6 五、监理工作依据 6 六、项目监理机构组织形式 7 七、监理工作制度 11 八、监理措施 16 九、监理管理工作 20 十、监理工作主要流程 22 十一 、质量控制要点 43 十二、创建省、市级文明施工工地 63 十三、监理设施 69 郑州万科万科城项目三期（U63地块）监理规划 一、工程项目概况 1、 工程名称：郑州万科万科城项目三期（U63地块） 2、 工程地点：郑州市高新区科学大道与西四环交汇处向西 500 米 3、 结构类型：框剪结构 4、 建筑面积：总建筑面积 331912.7 m2 5、 桩基类型：混凝土灌注桩 6、 结构安全等级：本工程结构安全等级一级，抗震构造措施按七度、二级。 7、 地基基础设计等级：乙级，设计使用年限 50 年。 8、 抗震类别等级：本建筑抗震设防类别标准设防类（戊类） ，抗震等级为二级，抗 震措施按七度抗震。 9、 总 投 资： 1.9782 亿元 10、 建设单位：河南省美景之州地产开发有限公司 11 、勘测、设计单位：河南省建筑设计研究院有限公司 12、 施工单位：中天建设集团有限公司 13、 监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司 14、 本期计划工期： 815天（以甲方与施工单位签订的施工协议工期为准） 15 、质量控制目标：荣获“河南省中州杯” 。 16、 安全生产、文明施工控制目标：确保省级文明工地 17、 项目性质：新建 二、 监理工作范围 监理服务阶段：施工准备阶段、施工阶段、入伙准备阶段、保修阶段。 三、 监理工作内容 项目监理机构的监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时 解决，每月向建设单位汇报有关监理工作情况， 把进度控制、 质量控制、 投资控制、 合同管理、信息资料管理、安全和文明施工控制，以及现场施工各方关系协调等监 理控制工作落到实处。认真处理好质量、进度、造价、安全四者之间关系，把各项 监理工作抓好、抓细。具体为： 1 、工程施工准备阶段 1 ） 审查承包单位工程项目机构的安全、质量、技术等保证体系的建立健全情 况。 在设计交底前，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设 计单位提出书面意见和建议。参加由建设单位组织的图纸会审、设计技术交底并签 认会议纪要。 审核承包单位编制报送的施工组织设计(方案) 、安全技术措施、高危作 业安全施工及应急抢险方案报审表，签认后报建设单位。 在单位工程开工前复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控 制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 审核承包单位报送的分包单位资格报审表(包括专业分包和劳务分包)和 分包单位有关资质资料和合同，确认选择的分包单位。 审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时签发， 并报建设单位。 工程项目开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地会议和政府质量 安全监督部门关于“质量监督方案” 、“安全监督方案”等，做好会议纪要，并经与 会各方代表会签。 协助建设单位与承包单位签订工程项目施工安全协议书。 审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等 特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。 督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承 包单位检查各分包企业的安全生产制度。督促施工承包单位做好逐级安全交底工 作。 2、工程施工阶段 工程质量控制工作： 检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的型号规 格以及质量标准。审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的 规格与质量，不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 对拟进场用于工程的所有材料、构配件、设备的质量证明资料进行审核。对进 场的实物按照有关工程质量管理文件规定的比例采用见证取样方式进行抽检。 未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝 签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材 料、构配件、设备撤出现场。 对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难 以检查的重点部位进行旁站。 对承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予 以签认。对未经监理验收或验收不合格的