房产测绘公司实习工作过程总结.pdfVIP

鼎源房产测绘有限公司实习报告 摘 要：在鼎源公司实习的一个月，在指导老师的帮助下，学习了工程造价 方面的实际运用，了解了工地的工作流程、章程以及一些安全知识，熟悉了房屋 建设的施工图纸设计与识别，学习了解了工程造价方面的实际运用。这次的实习 为以后的学习奠定了实践的基础，同时也为今后步入社会做了准备。 关键词：工程造价；施工图纸； 实习 ?? 一、实习单位介绍 太原市鼎缘房产测绘有限责任公司主要从事房产的测绘及技术的咨询。公司 在不断发展的同时，注重吸纳培养高素质人才，已建立起一支业务精湛的团队。 至今为止，该公司已完成星河湾,万国城,昌盛双喜城,聚美瑞商业中心,万达公馆, 优山美地,千禧龙城新居,摩天石等楼盘的测绘，涉及住宅、商铺和写字楼，其中 有多层也有高层，得到了消费者和开发商的信任和认可。 公司的业务范围是：工程测量;等级以外控制测量；10 平方公里以下 1：50 0、15 平方公里以下 1：1000、20 平方公里以下 1：2000 地形测量；局部市政工 程测量；7 层以下的住宅、高度 24 米以下的非住宅性质的民用建筑工程测量；1 00 公里以下线路工程测量；相应于上述限额竣工测量。房产测绘：等级以下房 产平面控制测量；规划用地面积在 30 万平方米，规划总建筑面积 50 万平方米以 下的居住小区、建筑群体房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、 房产变更调查与测量、房产图测绘。 二、实习过程和内容 （一）实习过程 1 实习的第一周 这周主要是熟悉一下公司的基本情况和内部环境。进入公司后，朱老师就带 我认识了公司的各个部门及它们的作用，公司主要由人力资源部、财务部、技术 部、内销部、外销部、审计室、技术中心组成，各部门环环相扣。 2 实习第二周 第二周就上工地实习 。这次我的实习场所是离公司 10 分钟车程的万达公 馆。首先认识了项目总监赵工，然后他我介绍了工地的安全管理制度，安全在工 地上那可是相当的重要，所以在去工地之前赵工就跟我说明了一些重要的安全知 识及自救常识。 到了工地，工地上已经进入墙体的搭建 ，而我就在师傅们的一边打打下 手，向他们学习如何砌砖，如何挤浆等等。 3 实习第三周 第三周就开始学习看图纸 。学好图纸，掌握图纸内容，明确工程特点和各 项技术要求，理解设计意图，是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。一般 采用的学习方法是：先粗后精，先建筑后结构，先大后细，先主体后装修，先一 般后特殊。 先粗后精，就是先看平面、立面、剖面，将整个工程的设计图纸粗略地看一 遍，使对整个工程的规模、特点、结构情况，使用材料要求等等有一个大致的 解。并检查图纸是否齐全、清楚，内容有无漏项;然后再一张一张地细看，核对 图纸中总尺寸和分尺寸，坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致 ;标注是 否齐全,有无遗漏、错误之处 ;各处交叉连接是否相符 ;门窗型号的位置、尺寸和 数量表与平面是否一致等。 先建筑后结构，就是先看建筑图，后看结构图，核对建筑图和结构图的轴 线位置、尺寸是否一致，前后有无矛盾； 检查立面图各楼层的标高是否与建施 平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施 图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是建筑完成面标高，而 结施图中楼地面标高是结构顶面标高，不包括装修面层的厚度，同一楼层建施图 的标高应比结施图的标高高出 20～50mm。这一点需特别注意，因有些施工图， 把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。结构图部件 等大样图及其编号，是否与结构布置图相符；钢筋配置是否齐全合适，钢筋尺寸、 数量、形状与钢筋表是否相符，特别是配筋有无遗漏和差错，安装有无问题。 先大后细，就是先看大图后看细部大样图，搞清细部构造要求和作法，以及 节点构造的连接处理是否清楚、合理，核对平面图中标注的大样与大样图的编号、 尺寸