【房地产年报】合富研究院（佛山）2018年佛山房地产市场报告.pdfVIP

2018年 佛山房地产市场分析报告 序言 PREFACE 2018年佛山住宅成交1474万㎡，同比增长22%，跃居成为近10年佛山成交面积 第二名，仅次于2016年的1907万㎡，成交数据一片向好；但回顾全年楼市表现，却可 以用跌宕起伏来形容。在调控政策不断从严的环境下，上半年楼市处于疯狂的入市状态， 客户购房热情高涨，但进入下半年经济的悲观情绪传递至房地产，市场观望情绪愈加浓 厚；9月品牌发展商带头大幅度降价，甚至有房企发出“活下去”的呐喊，市场氛围由 热转冷，房地产也悄然从卖方市场向买方市场过渡。可见，楼市成交数据和真实市场表 现迥然，限价、限签等调控手段令目前的楼市数据已然“失真” 市场变幻莫测，12月全国多城松限掀起市场巨浪，在“房住不炒”的总基调下，未 来佛山呈现怎样的变化，才能保持房地产市场健康平稳的发展态势，我们翘首以盼~！ C 01 宏观与政策环境 O 录