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重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件 文件编号： BA-08
版本号： A 修改状态： 生效日期： 2002 年 7 月 1 日
消防管理及检查作业指导书
1.0
目的
为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高人员管理意
识和安全责任感。
2.0
适用范围
物业公司各管理处所辖范围。
3.0
制度
3.1
消防检查
3.1.1
对消防设备和灭火设备及灭火器材的完好情况和工作状态进行检查。
3.1.2
检查安全出口、通道是否畅通。
3.1.3
检查有无危险品、易燃易爆品存放在辖区内。
3.1.4
检查施工单位明火作业有无许可证，现场有无负责人，有无配备灭火器材，。
3.1.5
检查施工单位是否有私拉乱接的电线，电缆等。
3.1.6
保安助理，每月对小区整个消防安全进行一次月检，填写《消防检查记录》表。
3.1.7
巡逻队员在每天的巡逻中应进行消防检查。检查中发现情况，应及时处理或报告
班长，并做好记载《值班记录》
3.2
消防管理制度
3.2.1
物业公司的防火责任人由公司经理承担，日常防火工作由保安主管负责安排、调度。
3.2.2
严禁损坏，挪用消防器材，禁止将消防水做民用。
3.2.3
严禁占用，堵塞小区的任何通道，楼梯通道或其它安全疏散口，严禁损坏任何消
防设备及各种防火开关。
3.2.4
严禁封闭或损坏安全疏散指示， 事故照明设备和消防指令标志等。
3.2.5
控制携带易燃易爆等物品入小区和储存。
3.2.6
各装修单位应严守防火规范，凡属危险作业应由公司批准，严禁乱接，乱拉电线
等行为。
3.2.7
严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。 最后离开房间前， 检查并保证烟头已熄灭，
并把全部还在开启的电器关闭。
4.0 相关记录
4.1《消防检查记录》
第 1 页 共 2 页
重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件 文件编号： BA-08
版本号： A 修改状态： 生效日期： 2002 年 7 月 1 日
4.2《值班记录》
第 2 页 共 2 页
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