《建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作》.docxVIP

建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作 （一） 实行招标的工程必须具备下列条件 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准； 概算已经批准，资格已落实； 建设用地的征用工作已经完成， 障碍物全部拆除清理， 现场竺通一平”已完成或已经 落实给施工单位施工； 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料； 主要建筑材料（包括特殊材料）和设备已经落实，能够保证连续施工； 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。 具备以上条件，即可申请招标。 （二） 建设工程项目的报建 建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照〈〈工程建设项目报建管 理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。 建设工程报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改建、翻建、大修等） 、土木工程、 设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。 建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当 年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。 办理工程报建时应交验的文件资料： （1） 立项批准文件或年度投资计划； （2） 固定资产投资许可证 （3） 建设工程规划许可证 （4） 资金证明。 工程报建程序：建设单位填写统一格式的〈〈工程建设项目报建审查登记表》 ，有上级 主管部门的，需经上级主管部门批准同意后， 连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部 门。〈〈工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设 单位各一份。 （三） 建设单位招标的资格审查 根据我国〈〈招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件： 1 .是法人或依法成立的其他组织； 提出招标项目、进行招标； 有与招标工作相适应的经济、技术管理人员 具有编制招标文件的能力； 具有组织开标、评标的能力。 不具备以上条件的，须委托有资格的招标代理机构办理招标。 招标代理机构是依法成立、 从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应具备以下条件： 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量； 有符合条件的可作为评标委员会成员人选的专家库。 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，还应具有国务院或省、自治区直 辖市政府建设行政主管部门认定的资格。 任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标 代理机构，也不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。 但是，依法必须进行招标的 项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。 （四） 选择招标方式 工程项目的招标可以是一次性发包， 也可以把工程内容分解成几个独立的阶段或独立的 项目分别招标，如单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、 设备麻风招标和材料供应 招标，以及特殊专业工程招标等。 办公室卫生管理制度 一、 主要内容与适用范围 1 .本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。 2.此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理 二、 定义 1-公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫； 2.个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。 公共区域环境卫生应做到以下几点： 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角。 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明 - - 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。 4 ) 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。 7) 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。 办公用品的卫生管理应做到以下几点： 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。 3) 办公小用品如笔、尺、橡皮榛、订书机、启丁器等，应放在办公 桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。 4) 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。 5) 报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。 6) 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。 7)新进设 备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。 3.个人卫生应注意以下几点： 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。 禁止在办公区域抽烟。4) 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电