工程建设法规2工程报建及相关法规 .pptxVIP

;第二章 工程报建及相关法规;什么是工程建设项目？ ; 建设工程报建制度 ;工程报建的范围 ;工程报建的目的 ; ; 城镇规划实施管理的“一书两证”制度; 选址意见书是指建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用建设项目）在立项过程中，由城乡规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合城乡规划要求的意见书。 选址意见书是城乡规划主管部门依法核发的有关以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址和布局的法律凭证。 ; 《城乡规划法》第三十六条规定： “按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。” ;申请范围： （1）新建、拆迁建设项目需要使用土地的 （2）原址改建、扩建建设项目需要使用本单位以外土地的（含拆迁房屋） （3）需要改变本单位土地使用性质的建设项目。;申请范围： （1）新建、改建、扩建的建筑工程、市政工程、管线工程、桥梁隧道工程。 （2）需要变动主体承重结构的建筑大修工程以及改变建筑原有外貌、结构体系或者基本平面的装修工程；文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程。 （3）沿道路或者在公共广场设置的城市雕塑等。; 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民