2020年造价工程师建设工程造价管理讲义及历年真题.pdfVIP

2020 年造价工程师考试 建设工程造价管理 第一章 工程造价管理及其基本制度 考情分析 本章属于非重点章节，内容不多，难度较低，主要介绍了造价管理中基本概念，基本原则，体系清 晰，容易掌握。 从历年考试来看，本章分值相对稳定，比例偏低，预测 2020 年分值大约为 8～ 10 分。 【知识框架】 第一节 工程造价基本内容 【知识点一】工程造价及计价特征 一、工程造价的含义 指建设一项工程预期开支或实际开支的 全部固定资产投资费用 。包括从策 购 投资者（业主） 划决策、建设实施（设计、施工）直到竣工验收所花费的全部费用 买 是指在工程发承包交易活动中形成的 建筑安装工程费用或建设工程总费 出 市场交易 用 售 【提示】工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易 （多数为招标投标），由需求主体和供给主体共同认可的价格。 【例题·单选题】建设工程最典型的工程造价形式是（ ）。 A. 业主方估算的全部固定资产投资 B. 承发包双方共同认可的承发包价格 C. 经政府投资主管部门审批的设计概算 D. 建设单位编制的工程竣工决算价格 『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是工程造价及计价特征。工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程 造价形式，是在建筑市场通过发承包交易，由需求主体和供给主体共同认可的价格。 二、工程计价的特征 （一）计价的单件性 产品的单件性决定了每项工程都必须 单独 计算造价。 第 1页 2020 年造价工程师考试 建设工程造价管理 （二）计价的多次性 【例题·单选题】下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的具有相应资质的工程造 价咨询机构审查的是（ ）。 A. 工程概算价 B. 工程预算价 C. 工程结算价 D. 工程决算价 『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是工程计价特征。工程结算文件一般有承包单位编制，由发包单位审查， 也可委托工程造价咨询机构进行审查。 （三）计价的组合性 （四）计价方法的多样性 投资估算 设备系数法、生产能力指数估算法 概预算造价 单价法和实物法 【例题·单选题】下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（ ）。 A. 投资估算的方法有单价法 B. 投资估算的方法有设备系数法 C. 计算概算造价的方法有生产能力指数估算法 D. 计算预算造价的方法有生产能力指数估算法 『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是工程计价特征。投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等； 概预算方法有单价法和实物法等。 （五）计价依据的复杂性 设备和工程量 项目建议书、可行性研究报告、设计文件等 人料机等实物消耗量 投资估算指标、概算定额、预算定额等 第 2页 2020 年造价工程师考试 建设工程造价管理 工程单价 人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等 设备单