施工房地产开发企业有关成本费用的归集.pdfVIP

施工企业 周转材料 钢模板、木模板、脚手架、挡板、架料、其他周转材料 直接从事于建筑安装工程施工的人员开支的各项费用 . 包括工资 人工费 、工资性补贴、辅助工资、福利费及劳动保护费。 工程施工 （工程施工费用，包括房屋 施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件 材料费 、建筑物、设备基础等的建 、零件、半成品的费用和周转材料的摊销或租赁费用。 筑工程，管道、输电线路、 通讯导线等的敷设工程，特 使用机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费 殊炉的砌筑工程，金属结构 。包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费 机械使用费 工程，上下水道工程，道路 、燃料动力费、车船使用费及保险费。涉及租赁机械设备的还 工程，铁路工程，矿山掘进 包括设备租赁费。 工程，以及生产、动力、起 重、运输、传动等各种需要 设计和技术援助费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施 工现场材料的二次搬运费、仪器、仪表使用费、生产工具和用 安装设备的装配、装置工程 等的施工费用。其中房屋等 其他直接费 具使用费、检验试验费、特殊工程培训费、工程定位复测费、 建筑物工程施工费用，除了 工程点交费、特殊地区施工增加费、场地清理费、临时设施摊 销费用、水电费 包括其本身的施工费用外， 还应包括列入房屋工程预算 企业下属各施工单位（工程处、施工队、工区）为组织和管理 内的暖气、卫生、通风、照 施工生产活动所发生的费用：包括施工、生产单位管理人员工 明、煤气等设备的价值） 间接费用 资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理 费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、办公费、差旅费、 财产保险费、工程保修费、排污费等. 房地产开发企业 土地征用及拆迁 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上 补偿费 、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出 规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“ 前期工程费 三通一平”等支出 以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发 建筑安装工程费 生的建筑工程安装费 开发成本 开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、 基础设施费 照明、环卫、绿化等工程支出 公共配套设施费 不能有偿转让的开