监理不同于监工 如何正视监理的地位.docxVIP

???????????????????????最新 料推荐??????????????????? 监理不同于监工 如何正视监理的地位 监理肯定不等同于监工，但某些业主甚至绝大多数非专业人士对监理的性质和概念却模糊不清 ，由此引发出的监理与各方之间的矛盾争论更是屡见不鲜！ 在整个建筑工程之中，监理与监工的职责、定位其实是非常明确的。但在实际现场中，监理很多时候却被莫名地扣上各种不相应的工作任务，而这些工作很多时候并不在监理的职责范围之内。在施工现场，监理很多时候被硬生生地当作了监工，被强制性地要求全程站在现场，而当监理在申明和捍卫自己的职责权利时，却遭到各种拒绝和不解。监理有自己的职责和工作，当业主要求他们以监工的身份去承担一些监理范围外的责任时，无疑是曲解监理的定位以及阻碍监理自身的正常合理的工作进程。 监工是负责使一队工人如期完成工作的监督者，他们很多时候确实需要驻地施工现场。 而监理是一个执行机构或执行者，依据准则， 对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守“理”者按程序办事 , 违“理”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。简而言之，监工是在施工过程中对施工人员进行监督的人，监理是在工程中期以及工程结束后对工程质 量的一个鉴定。既然监工与监理的定位与职能范围如此清晰，为什么在施工现场监理却屡屡碰壁？监理在建筑工程中对维护建设单位和不损害被监理单位双方的合法权益的关系起着重要的平衡作用，其在整个过程中有着自己明确和艰巨的任务量，而业主在现场强加给监理类似于监工的工作和任务，是否有失偏颇？ 到目前为止，有些业主根本就不知道什么是监理、监理应该做什么？而某些业主“监理 = 监工”这样偏颇的定位估计让众多监理都很失望！以下截自于某监理与业主代表的一段对话： 业主代表：只要施工现场没有停工，就要求监理你站在现场，不管你有没有事。包括外墙涂料的施工、室外工程排水管道的土方开挖等等。 某监理：请你去查查监理的职责，有些方面监理是有要求必须旁站监理的，但你所讲的这些没有旁站要求。 业主代表：只要施工，你们监理就必须在现场看着。监理就是监工。要不出了质量问题我就找你们监理。 某监理：我们是监理，不是监工，要我们做监工，请你发给我一人一根皮鞭、一根电棒！尽管我国实行工程监理已经有十几年了，但在正确理解监理含意上仍存在一些误区，最 主要的误区就是将“监理”理解为“监工” 。这一点，在不少建设单位认识上及具体做法上表现出尤为明显，过分强调“旁站”就是例证。在监理招标中不切实际的要求监理人员数量， 对现场监理工作的检查中不是注重工作成效，而是一味“查岗” ，要求现场监理人员对施工单位人盯人的战术，这些都是明显的误区。 监理与监工，区别何在？这种现象很多监理都曾遇到，真实地还原反映出某些业主的不合理要求。监理在工程的建筑过程之中本充当着一个合法存在的重要角色，但被当作监工被业主提出要求旁站等不合理做法，致使监理似乎被置于一种尴尬的地位。和以上对话中的监理一样，很多监理内心都想共同发声： “请正视监理，请还监理一个解释！ ” 《建设工程质量管理条例》中明确规定施工单位是工程质量的责任主体，监理单位是代表业主行使管理职能的。对施工单位进行的是高级的、技术性的、指挥调度作用的管理，而不是去做施工单位的“监工”。业主直接将监理和监工划成了等号的做法，不仅让监理心凉 1 ???????????????????????最新 料推荐??????????????????? 了半截，更是欠监理一个公平合理的解释！ 2