商品房租赁标准合同专业版本.docxVIP

商品房租赁合同 (专业版 ) 甲方： 邮编：  地址： 电话： 代表人： 乙方： 邮编：  地址： 电话： 代表人： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在 （地点），建筑面积为 平方米。 租用期 ____周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的 ____天内，乙方支付房屋租金的 ____％为 元，房屋验收合格后的 ____天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 １.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚 金 元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 ２.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙