安置房综合项目框架协议.docVIP

御水佳园安置小区开发框架协议 项目主办方： （简称甲方） 项目开发方： （简称乙方） 一、项目概况 1、项目名称 御水佳园安置小区 宿迁市宿城区安置房项目 2、项目性质 安置房开发建设，所安置房实施“限制销售对象、限制销售价格”双限政策；甲乙双方确定，采取“统一计划、分期实施、定向销售”。如无销售对象造成积压，甲方应根据限价标准给予全部回购。 二、项目基础概况： 该项目坐落于宿城区经济开发区中部，具体四界： 东至地表水厂、西至民便河、南至其它计划用地、北至南二路； 计划建设用地159000m2（约238.5亩），总建筑面积240000m2，其中：住宅建筑面积233000m2、商业建筑面积7000平方米； 该项目计划建设10栋高层（18层）、10栋小高层（11层）、24幢多层住宅（5-6层）；入住总户数为户，机动车位1810个。 该项目总体计划设计 容积率1.5 建筑密度21%， 绿地率38%，形成开放型庭院绿化和优美小区环境。 5、项目开发期限：该小区一期工程建设周期从基础出正负零开始，计时为期18个月，一期工程建成交付使用。 三、项目合作开发主体 1、项目销售对象指定方、回购方（以下简称甲方） 宿迁市宿城区经济开发区管委会 2、项目开发