《消防工程物业移交值班人员操作指南》.docxVIP

消防值班人员操作指南 值班人员责任： 火灾报警设备是重要的防火安全设施，值班人员应严格管理，认真 负责；严禁非值班人员随便操作。 值班人员要熟记设备的运行状态：正常状态、火警状态、故障状态 及操作内容。 值班人员应熟悉该报警系统设备的平面布置图， 掌握现场主要设备 的位置及部位号的分布情况， 发生火灾报警后，按规定进行操作，将操作情况及现场情况填入运 行记录。 出现故障报警后，按规定进行操作并找管理人员解决，将故障情况 及处理结果填入运行记录。 出现事故应找管理人员及时解决、 不得较长时间关断某一部位甚至 整个区域，更不能随意停机。如必须停机应报告有关领导，及时通知维保 单位派人解决，并做好相应的预防措施。 若主电掉电，采用备电供电，应注意供电时间不应超过八小时，若 超过八小时应切断控制器电源开关（包括备电开关） ，以防蓄电池损坏。 协助、配合维保单位作好月检报告及日常维修保养工作。 火灾报警时的处理方法 在控制器报警之后，值班人员不要惊慌，头脑冷静，保持镇定，同时 要保持警惕。因为实际情况下，火情报警的概率虽比较小，大部分的火警 属于误报，但也不能排除火灾真正发生的可能。可按以下程序操作： 先消音，观察并记住报警地址（部位）号，必须立即到现场查看，尽 快查明报警现场的情况，判断火灾探测器报警原因，判断是火情报警还是 误报。可以使用消防电话或派人现场查看。 确认是否有火灾发生。这时可能有以下几种情况： ⑴ 确认火灾发生：如消防控制室值班人员确认火灾发生，立即按本单 位预定的方案组织扑救；（一般应根据不同情况及时采取以下两种方式：一 是如火情比较小，可以及时采用灭火器具将火扑灭；二是如火情较大，在 及时组织本单位人员，利用现有消防设施设备扑灭火灾的同时，应迅速拨 打119电话，通知消防队并全力配合消防队施救）。 ⑵现场无火灾，但有火情因素：（有人抽烟，烧纸屑，有水雾，风大 或有异味，或有大量粉尘，有高频干扰等），应根据具体情况疏导、排除火 情因素后复位。 ⑶ 现场无任何情况，可能是误报，可先复位观察，若复位不了，可能 是探测器损坏、或线路故障，应通知维保单位，排除故障或更换探测器。 现场处理完毕后复位，设备恢复到正常的监控状态。 将报警类型、时间、地址（部位）号及现场处理情况填写值班日记备 查。 故障报警时的处理方法： 故障报警分三种类型：现场部件故障，总线故障，控制器故障；出现 故障报警后，按以下程序操作： 先消音，观察并记住报警地址（部位）号，稍后“复位”，看能否复 位。 复位，若能复位，是误报； 若不能复位，可能是现场有风或雾，探测器接触不良、探测器损坏、 或线路故障等，可到现场观察，排除故障因素或找管理人员处理，有备用 探测器时，先代换一试，如还不能解决，及时与维保单位联系，派技术服 务人员检修。 将故障报警时间、地址（部位）号及处理情况填写值班日记备查。 联动设备操作方法简介 若需启动或停止某联动设备按如下步骤操作： 利用主机键盘进行的被控设备启动 /停动操作： 按下控制器主键盘区内的“启动”或“停动”键（如控制器处于键锁 状态，需输入用户密码解锁）； 输入欲取消启动或停动设备的用户编码；按“ TAB键，设备类型处为 高亮条； 参照“设备类型表”，输入其设备类型。按“确认”键，控制区发出启 动或停动此设备的命令。 利用手动消防启动盘进行的被控设备手动启动 /停动操作： 要启动一个被控总线设备，首先要根据手动消防启动盘的透明窗内的 提示信息找到要启动的设备对应的单元，按下这个单元的手动键，命令灯 点亮，启动命令发出；若再次按下该键则命令灯熄灭，启动命令被终止。 合同管理制度 1范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励; 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩 ■略语 4职责 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责: 建立健全合同管理办法并逐步完善规范; 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量; 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许