2021不动产善意取得制度的确立与完善兼议对善意第三人保护制度的扩张.docxVIP

不动产善意取得制度的确立与完善---兼议对善意第三人保护制度的扩张 物权本为自然法则下的绝对权利， 其取得与丧失奉行绝对权利本位， 所谓私权神圣不可侵犯， 任何他人都不 能将自己所有的权利让渡与第三人， 因此在自然法状态下不可能存在善意取得制度。 随着人类社会的发展， 自然 法已不能完全与之进程相适应， 法律在对权利保护的同时也必然要对其加以种种限制， 传统的物权绝对性理念正 在接受不断的挑战， 作为对原权利限制之动产善意取得制度更是早在罗马法时即得到确立， 但不动产物权是否适 用善意取得，法学界却至今争议甚多，未登记之物权、准物权、乃至债权是否适用善意取得或采用其他恰当的善 意第三人保护制度