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广州甲级写字楼市场概览
2020年第四季度
December 31，2020
Prepared by: 高力国际研究部
Accelerating success.
Colliers 2020 | 2
目录Agenda 1 2020年第四季度广州市场概览
2 2020年第四季度广州甲级写字楼市场概况
3 广州甲级写字楼市场展望
Colliers 2020 | 3
Section 1
2020年第四季度市场概览
Colliers 2020 | 4
2020年第四季度市场概览
社会消费品零售总额
1% 广州生产总值(2020年第三季度) -4.2% (至2020年11月)
商品出口总值
1% 第三产业增加值（2020年第三季度） 8.3% (至2020年11月)
来源：广州统计局
1. 2. 3.
宏观导向 市场动态 市场展望
> 2020年12月，广州市进一步放 > 2020年第四季度，广州全市空 > 由于部分原定2020年入市的写
宽人才入户的要求，加大引进优 置率略升至6.5% ，租金环比微 字楼项目推迟到2021年入市，
秀人才的力度。 降至170元每平方米每月。 2021年将会迎来广州有史以来
的甲级写字楼供应高峰。超过六
成的新增供应集中在琶洲，广州
甲级写字楼平均租金结构性下调。
随着经济恢复，净吸纳量将有较
大幅度的上升。
Colliers 2020 | 5
Section 2
2020年第四季度广州甲级写字楼市场概况
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